1 room apartment of 63m² in Oslo

MAJORSTUEN: Meget pen 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet - 2 balkonger - Møblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Ole Vigs gate 4Meget pen 2-roms leilighet beliggende i byggets andre etasje.Leiligheten inneholder gang med garderobeskap til å henge fra seg, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor og sydvestvendt balkong på 10 kvm som vender mot bakgård, soverom med utgang til balkong med formiddagssol, innvendig bod/walk-in closet og pent flislagt bad med varme i gulv.Leiligheten er gjennomgående og holder god standard. Den leies ut møblert med møblene på bilder.1 kjellerbod på 4,5 kvm medfølger.Sameiet har en fellesavtale for internett som er inkludert i husleien så lenge sameiet beholder avtalen.Boligen kan leies fra 1 November eller den kan overtas i Oktober etter avtale. Utleier flytter ut i starten av Oktober.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHVIS DU ØNSKER VISNING I DENNE BOLIGEN:Send oss en melding via Finn med litt kortfattet info om deg/dere. Husk å skrive inn et telefonnummer vi når dere på.Leiligheten har en tilbaketrukket og fin beliggenhet sentralt på Majorstuen. Umiddelbar nærhet til Bogstadveien og Hedgehaugsveien, norges mest attraktive handlegater. Her finnes et rikt utvalg av kafeer, restauranter, bakerier, delikatesseforretninger, klesbutikker og matbutikker.Det er kort vei til grønne omgivelser i Stensparken, Frognerparken eller Slottsparken. Kort vei også til flere treningssentere, blandt annet Fresh Fitness Majorstuen, og tre SATS sentere på Fagerborg, Bislett eller Colosseum.Majorstuen tilbyr også fritidstilbud som kino, lekeplasser, fotballbaner, skøytebane, tennisanlegg mm.Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med trikk fra stoppene Rosenborg, Uranienborgveien og Schultz gate. Buss fra Rosenborg og Schultz gate. Alle t-banens linjer fra Majorstuen. Tog og flytog fra Nationaltheateret. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bod/walk-in closet og bad. Ytre rom:1 bod i kjeller.StandardBoligen holder gjennomgående god standard.Guilv: 1-stavs parkettVegger: Lyse malte flaterKjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med hvite fronter og benkeplate av heltre. Kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger.Bad: Flislagt og malt bad. Wc, dusj med glassdører, servant, vaskemaskin og tørketrommel.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta