4 rooms apartment of 114m² in Much

Diese moderne 4-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Baujahr 2023 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und bietet komfortables Wohnen für jede Lebensphase.Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch die bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Vom Wohn- und Essbereich sowie von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen weiteren, kleinen Balkon, der direkt an die Küche angrenzt.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und wird durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, ergänzt.Besonderen Wohnkomfort bieten die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise. Vinylboden, eine angenehme Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine moderne Wärmepumpe.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein eigener Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zwei Stellplätze direkt hinter dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist ab dem bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges und barrierefreies Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Much. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Much verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Städte Siegburg, Hennef, Lohmar, Overath und Gummersbach sind mit dem Auto schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A4 und A560 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und das gesamte Rheinland.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität der Gemeinde Much bei.