5 rooms apartment of 118m² in Buchholz in der Nordheide

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwarten Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, drei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die komfortable Homeoffice-Möglichkeiten schätzen. Ergänzend steht im ausgebauten Bereich des Dachgeschosses ein weiteres Zimmer mit kleinem Vorflur und Duschbad auf rund 20 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich hervorragend als Teenagerzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder separater Arbeitsbereich. Diese Fläche ist nicht in den 118 m² enthalten, sodass insgesamt etwa 138 m² nutzbare Fläche zur Verfügung stehen. Der übrige, nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner offenen Gestaltung und des attraktiven Schnitts eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Möblierung. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit moderner Ausstattung, viel Stauraum und einer klaren, zeitgemäßen Optik. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen West-Balkon, der genügend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen an warmen Tagen eignet. Alle Räume verfügen über gute Lichtverhältnisse und bieten ausreichend Stellflächen für eine individuelle Einrichtung. Die Wohnung wird – mit Ausnahme des Dachgeschosses – frisch renoviert übergeben; derzeit wird ein neuer Design-Vinylboden verlegt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiger Abstellraum, der bei Bedarf auch als Garage genutzt werden kann. KEINE Haustiere Die angebotene Wohnung befindet sich im Buchholzer Ortsteil Sprötze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof (HVV-Verbund ) befinden sich im Ort. In wenigen Autominuten erreicht man die Buchholzer Innenstadt mit Behörden, Krankenhaus, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Kulturangeboten.. Die Stadt Buchholz in der Nordheide liegt im Landkreis Harburg und bietet eine gute Anbindung an die Metropole Hamburg. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hansestadt in kurzer Zeit zu erreichen. Buchholz in der Nordheide selbst verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Naturbad Hittfeld oder den Wildpark Schwarze Berge, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die Region um Buchholz in der Nordheide besticht durch ihre idyllische Landschaft und vielfältige Natur. Hier finden Naturfreunde und Sportbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Lüneburger Heide macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In Buchholz in der Nordheide lässt es sich daher gut leben und entspannen. Großes Wohnzimmer mit viel Licht Offene Einbauküche mit modernen Geräten Drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer etc.) West-Balkon Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Ein weiteres Zimmer mit Duschbad im ausgebauten Bereich des Dachgeschosses Zusätzlicher Stauraum im nicht ausgebauten Bereich des Dachgeschosses Abstellraum / Garage Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Absprache mit unserem Büro jederzeit zu besichtigen. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.