1 room apartment of 38m² in Warsaw

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL Do wynajęcia komfortowe, słoneczne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 38,6 m², zlokalizowane w Warszawie - dzielnica Ochota, przy ul. Wacława Sierpińskiego. Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w 8-piętrowym, strzeżonym budynku z 2002 roku z balkonem. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę oraz garaż podziemny. Lokal posiada balkon, a ekspozycja okien na południe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza w godzinach porannych. Układ mieszkania jest funkcjonalny i przestronny: pokój dzienny o powierzchni ok. 28 m², kuchnia otwarta na pokój - 4,9 m², łazienka - 3,7 m². przedpokój - ok. 2 m Na podłodze znajdują się panele, a otwarta kuchnia zapewnia komfort użytkowania oraz poczucie przestrzeni. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do pracy zdalnej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała komunikacja miejska: tramwaje i autobusy - ok. 100 m (przystanek Korotyńskiego), tramwaje: 9, 15, 25, autobusy: 154, N38, N88, Z28, SKM oraz Koleje Mazowieckie - ok. 300 m (stacja Warszawa Rakowiec), linie: KM, R8, RL, S2, bezpośredni dojazd na Lotnisko Chopina oraz Lotnisko Modlin. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka - 100 m, Carrefour (czynny 7 dni w tygodniu) - 50 m, całodobowa stacja BP - 50 m, piekarnia - 40 m, apteka - 100 m, siłownia Zdrofit - 100 m, Paczkomat InPost - 50 m, restauracje - ok. 100 m. Wyjątkowym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, który oferuje: kompleks basenowy, stok narciarski, Jeziorko Szczęśliwickie z możliwością pływania kajakami, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Warunki najmu czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc, kaucja: 4 000 zł, dodatkowo płatne: energia elektryczna, ciepła woda, ścieki, śmieci, centralne ogrzewanie oraz opłata eksploatacyjna, miejsce postojowe w garażu podziemnym - 200 zł / miesiąc (opcjonalnie). Mieszkanie idealne dla singla lub pary, ceniących komfort, bardzo dobrą komunikację oraz bliskość terenów zielonych. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. DESCRIPTION IN ENGLISH LEX REAL ESTATE MARTA KOSMOWSKA TEL. For rent a bright and spacious one-room apartment with a total area of 38,6 m², located in Warsaw - Ochota district, at Wacława Sierpińskiego Street. The apartment is situated on the 4th floor of an 8-storey, guarded residential building from 2002 with balkony. The building is well maintained and equipped with an elevator and an underground garage. The apartment features a balcony, and the south-facing windows provide excellent natural light in the morning. The apartment offers a functional and spacious layout: living room - approx. 28 m², open-plan kitchen - 4.9 m², bathroom - 3.7 m². hall approx.- 2 m The floors are finished with panels, and the open kitchen design enhances comfort and functionality. The apartment is suitable for both everyday living and remote work. A major advantage of this property is its excellent public transport connections: tram and bus stops - approx. 100 m (Korotyńskiego stop), tram lines: 9, 15, 25, bus lines: 154, N38, N88, Z28, SKM and regional trains - approx. 300 m (Warszawa Rakowiec station), lines: KM, R8, RL, S2, direct connections to Chopin Airport and Modlin Airport. Numerous shops and services are located in the immediate vicinity: Biedronka supermarket - 100 m, Carrefour (open 7 days a week) - 50 m, 24/7 BP petrol station - 50 m, bakery - 40 m, pharmacy - 100 m, Zdrofit gym - 100 m, InPost parcel locker - 50 m, restaurants - approx. 100 m. An exceptional advantage of the location is the close proximity to Szczęśliwicki Park, offering: a swimming pool complex, a ski slope, Szczęśliwickie Lake with kayak rentals, extensive green and recreational areas. Rental terms monthly rent: 2,500 PLN, security deposit: 4,000 PLN, additional charges: electricity, hot water, sewage, waste disposal, central heating and administrative fees, underground parking space: 200 PLN per month (optional). An ideal apartment for a single tenant or a couple seeking comfort, excellent transport connections and access to green recreational areas. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. Copyright for property photos belongs exclusively to LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Unauthorized copying or distribution is prohibited. The real estate agency charges a commission.