2 rooms apartment of 40m² in Warsaw

Do wynajęcia komfortowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 2. piętrze kameralnej inwestycji Royal Residence przy ul. Sarmackiej 23 w prestiżowej części Miasteczka Wilanów. To propozycja dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz dostęp do udogodnień, które na co dzień znacząco podnoszą komfort życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prywatna siłownia o powierzchni ok. 200 m² dostępna wyłącznie dla mieszkańców - można przejść do niej bez wychodzenia z budynku. Sauna dostępna na wyłączność po wcześniejszej rezerwacji u ochrony (15 zł/h). Winda zjeżdżająca bezpośrednio do garażu podziemnego. Kameralna zabudowa - budynek ma tylko 3 piętra. Reprezentacyjne patio z fontannami, zadbaną zielenią oraz ławkami wyposażonymi w solarne ładowarki do telefonów. Zachodnia ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła w godzinach popołudniowych i wieczornych. Royal Residence to jedna z najbardziej cenionych inwestycji w Wilanowie. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy. Opłaty: czynsz najmu: 3 700 zł/miesiąc miejsce postojowe w garażu podziemnym (obowiązkowe): 300 zł/miesiąc czynsz administracyjny: 840 zł/miesiąc media według zużycia Mieszkanie dostępne od lipca. Zapraszam do Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. A comfortable 40 m² apartment is available for rent, located on the 2nd floor of the exclusive Royal Residence development at Sarmacka 23, in the prestigious Miasteczko Wilanów district of Warsaw. This property is an excellent choice for those who value comfort, security, and premium amenities that significantly enhance everyday living. Key advantages: Private residents-only gym of approximately 200 m², accessible directly from the building without going outside. Sauna available exclusively for residents upon prior reservation with the concierge/security service (PLN 15/hour). Elevator providing direct access to the underground garage. Low-rise, intimate development - the building has only 3 floors. Elegant courtyard with fountains, landscaped greenery, and benches equipped with solar-powered phone charging stations. West-facing exposure, ensuring plenty of natural light during the afternoon and evening. Royal Residence is one of the most highly regarded residential developments in Wilanów. The surrounding area offers numerous restaurants, cafés, shops, service points, cycling paths, and recreational areas. The location provides convenient access to Warsaw city center and other districts. Costs: Rent: PLN 3,700/month Underground parking space (mandatory): PLN 300/month Administrative fee: PLN 840/month Utilities according to consumption The apartment is available from July. Please feel free to