2 rooms apartment of 40m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 40 mkw, zlokalizowane przy Alei Zjednoczenia na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na drugim piętrze niewielkiego bloku mieszkalnego położonego tuż obok metra Stare Bielany. Lokal jest w pełni umeblowany. Składa się z widnej sypialni z komodą oraz dużym wieszakiem na ubrania, salonu z pojemną szafą, rozkładaną kanapą i biurkiem, kuchni, łazienki z kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap). W budynku internet światłowodowy. Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, więc nie nagrzewa się w lato, a w zimę zapewnia światło od samego rana. Teren, na którym znajduje się blok obfituje w zieleń, jest również bardzo spokojny. Wejście do budynku od strony podwórka, gdzie znajduje się parking dla mieszkańców oraz altana śmietnikowa, z osobnym miejscem na gabaryty. Jedną z zalet mieszkania jest jego doskonała lokalizacja. Stacja metra Stare Bielany, położona około 200 metrów od budynku. Tuż obok bloku znajduje się przystanek autobusowy (linie 103, 197, 181), na najbliższym skrzyżowaniu dodatkowo przystanek AWF (linie autobusowe i tramwajowe: 1, 4, 6, 15, 17, 18, 26, 27, 36, 41, 121, 181, 850, N46). Dla osób zmotoryzowanych plusem będzie bliskość ulicy Marymonckiej - łatwy dojazd do trasy S8 oraz Mostu Północnego. Osoby lubiące weekendowe aktywności również nie będą zawiedzione - tuż obok położony jest Las Bielański, a więc miejsce idealne na spacer lub przejażdżkę rowerową. Dobrym kierunkiem spaceru będą również Stare Bielany, gdzie możemy obejrzeć jedne z ostatnich latarni gazowych w Warszawie, a także odwiedzić lokalne kawiarnie i restauracje z ogródkami. Dla fanów dłuższych tras rowerowych dobrym kierunkiem będzie Park Młociński, Park Picassa po drugiej stronie Wisły czy Kępa Potocka, gdzie w lato organizowane jest kino plenerowe nieopodal znanej stałym bywalcom knajpy. Większość codziennych spraw załatwimy w promieniu kilkuset metrów - poczta, sklep spożywczy, supermarket, Lidl, stacja benzynowa oraz kilka kawiarni i restauracji. Mieszkanie jest dostępne do wynajęcia od sierpnia. Czynsz najmu wynosi 3300 zł, na który składa się ok. 900 zł za opłaty administracyjne oraz 2400 zł jako przychód dla właściciela. Dodatkowo płatny jest prąd i ponadnormatywne zużycie wody. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3300 zł. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację nieruchomości.