2 rooms apartment of 52m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 6. piętrze nowego budynku przy al. Alei Krakowskiej na Włochach. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z estetycznie zagospodarowanym patio dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, komfortowej sypialni, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania. W salonie znajduje się rozkładana sofa, szafka RTV z dużym telewizorem oraz stół z krzesłami. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na duży balkon. Sypialnia wyposażona jest w łóżko o wymiarach cm oraz pojemną szafę. Kuchnia oferuje liczne szafki sięgające sufitu, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz okap. W łazience znajduje się prysznic. Do mieszkania przynależy komórka lokatorka oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, łącząca ciszę i spokój z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a szybki dojazd do ul. Czerniakowskiej zapewnia dostęp do licznych linii autobusowych: 107, 131, 141, 159, 162, 168, 180, 185, 187 oraz linii nocnych N31, N33, N81 i N83. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Czynsz najmu wynosi 4800 zł, na który składa się ok. 800 zł za opłaty administracyjne oraz 4000 zł jako przychód dla właściciela. Dodatkowo najemca ponosi koszt energii elektrycznej oraz ewentualnego ponadnormatywnego zużycia wody. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4800 zł. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 131.29 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 158.5 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 129.1 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.045 %.