3 rooms apartment of 88m² in Warsaw

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, trzypokojowy apartament w nowoczesnym stylu o powierzchni 88,23 m2, położony na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy ul. Adama Branickiego, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości, według projektu architekta. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na początku 2025 roku przeszło odświeżenie. Salon o powierzchni (...) Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, trzypokojowy apartament w nowoczesnym stylu o powierzchni 88,23 m2, położony na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy ul. Adama Branickiego, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości, według projektu architekta. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na początku 2025 roku przeszło odświeżenie. Salon o powierzchni 23,37 m2 połączony jest z otwartą kuchnią (8,86 m2).Sypialnia główna (13,12 m2) posiada prywatną łazienkę (6,09 m2) oraz funkcjonalną garderobę (3,28 m2). W pomieszczeniu znajduje się łóżko dwuosobowe oraz meble do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy. Drugi pokój (11,50 m2) może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Obecnie znajduje się tam łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafa. Korytarz o powierzchni 15,60 m2 zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Druga łazienka (3,77 m2) wyposażona jest w prysznic, WC oraz umywalkę. Do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 15,48 m2, z wyjściem z każdego pokoju. Nieruchomość położona jest w Wilanowie, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, siłownie oraz miejsca przyjazne rodzinom z dziećmi, w tym place zabaw i Plaża Wilanów. W niedalekiej odległości znajduje się również Pałac w Wilanowie. Dojście do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje około 7 minut. Dojazd do stacji metra Wilanowska to około 20 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w systemie platformowym. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. English version: I present a spacious, three-room apartment in a modern style, with an area of ​​88.23 m², located on the second floor of a four-story building built in 2011. The property is located in Warsaw's Wilanów district, on Adama Branickiego Street, in a gated, monitored community with 24-hour security. The apartment has been finished to a high standard using high-quality materials, according to an architect's design. It is fully furnished and move-in ready. It was renovated in early 2025. The 23.37 m² living room is connected to an open-plan kitchen (8.86 m²). The master bedroom (13.12 m²) has a private bathroom (6.09 m²) and a functional walk-in closet (3.28 m²). The room contains a double bed and storage furniture. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink, and a towel rail radiator. The second room (11.50 m²) can be used as a bedroom or study. Currently, it contains a single bed, desk, and wardrobe. A 15.60 m² hallway provides convenient communication between the rooms and offers additional storage space. The second bathroom (3.77 m²) is equipped with a shower, toilet, and sink. The apartment also includes a spacious 15.48 m² loggia, with access from each room. The property is located in Wilanów, surrounded by a well-developed commercial and service infrastructure. Numerous shops, restaurants, service outlets, and educational institutions are located nearby. The area offers recreational areas, walking paths, gyms, and family-friendly areas, including playgrounds and Wilanów Beach. Wilanów Palace is also nearby. The nearest bus stop is approximately a 7-minute walk away. The Wilanowska metro station is approximately 20 minutes away. The location also provides convenient access to the Warsaw Southern Bypass. The apartment comes with two parking spaces in a multi-level parking system. The presented offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.