2 rooms apartment of 55m² in Warsaw

Oferuję na wynajem jasne, dwupokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu przy ul. Stryjeńskich na Ursynowie. Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz holu, W salonie rozkładana kanapa, stolik oraz wyjście na duży balkon, Kuchnia wyposażona w lodówkę i dwupalnikową płytę gazową, W sypialni znajduje się pojemna szafa z lustrami, W korytarzu kolejna szafa wnękowa, Łazienka z wanną z funkcją prysznica. Okolica i usługi: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są n. Lidl, Żabka, Carrefour Express, apteki, piekarnie, kawiarnie oraz restauracje serwujące kuchnię włoską, azjatycką i polską. W pobliżu zlokalizowane są także placówki medyczne, szkoły, przedszkola, poczta oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość pasażu handlowego przy al. KEN oraz centrum handlowego Ursynów, zapewniających wygodny dostęp do codziennych zakupów i usług. Lokalizacja i transport: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa - Natolinie. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Kabackiego, Parku im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK, Góry Kazury oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. Stacja Metra Natolin znajduje się w odległości około 800 metrów, co pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu budynku znajdują się również przystanki autobusowe obsługujące linie dzienne i nocne n. 179, 504, N34, zapewniające sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S2). Opłaty: Czynsz najmu: 3500 zł, na który składa się około 838 zł opłat administracyjnych i 2662 zł przychodu dla właściciela. Dodatkowo płatne: 85 zł za śmieci, zaliczka na C.O. 215,5 zł, zaliczka na zimną wodę i ścieki 44,70 zł, zaliczka na podgrzanie wody 60 zł razem z czynszem daje to kwotę 3905,21 plus opłaty za gaz i prąd według zużycia, miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie, kaucja w wysokości 3500 zł, Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok, Mieszkanie do wynajęcia od 10 lipca. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 84.26 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 137.05 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 103.43 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.