4 rooms apartment of 102m² in Warsaw

Avenue Estate oferuje do wynajęcia wyjątkową, dwupoziomową nieruchomość w odrestaurowanej kamienicy przy Alejach Ujazdowskich ATUTY Prestiżowy adres W pełni odrestaurowane wnętrze po generalnym remoncie Dowolność adaptacji na mieszkanie, biuro lub lokal usługowy Zabytkowy parkiet i stolarka drzwiowa po renowacji Antresola z wydzieloną strefą prywatną Reprezentacyjny salon z kominkiem NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość ma powierzchnię 102 m² i znajduje się na parterze w odnowionej kamienicy z końca XIX wieku przy Alejach Ujazdowskich. Lokal został w całości zaprojektowany przez pracownię architektoniczną, a oświetlenie dobrano przez lighting designera. Wnętrze utrzymane jest w połączeniu stylu historycznego z nowoczesnymi materiałami. Zachowano oryginalny parkiet i stolarkę drzwiową, poddane pełnej renowacji. Zabudowy stałe, instalacje oraz AGD są nowe i nieużywane. ROZKŁAD I UKŁAD PRZESTRZENI Salon 34 m² z kominkiem Pokój dzienny / gabinet na poziomie 0 (ok. 10 m²) Oddzielna kuchnia 2 łazienki Antresola (ok. 15 m²) Dodatkowa przestrzeń do aranżacji na poziomie +1 (ponad 40 m²) Duża, sucha piwnica pod połową powierzchni mieszkania - idealna na archiwum lub magazyn Nieruchomość jest dwupoziomowa i oferuje dużą elastyczność adaptacji pod: - kancelarię, - gabinet medyczny / estetyczny, - butikowy showroom, - biuro architektoniczne / kreatywne, - lub komfortowe mieszkanie z wydzieloną strefą prywatną. LOKALIZACJA Adres: Aleje Ujazdowskie, Śródmieście / Ujazdów. Najbardziej reprezentacyjna część Warszawy sąsiedztwo Kancelarii Premiera, Sejmu, Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich oraz licznych ambasad (USA, Francja, Kanada). W kamienicy działają już kancelarie prawne, gabinety medycyny estetycznej, kancelarie poselskie, co potwierdza funkcjonalność miejsca pod usługi premium. W okolicy znajdują się strzeżone parkingi, a komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta. DODATKOWE INFORMACJE Czynsz najmu: 13 000 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 1 100 zł / miesiąc Kaucja: 26 000 zł Ogrzewanie: miejskie Budynek: odrestaurowana kamienica, monitoring, teren zamknięty Dostępne: (po montażu oświetlenia - w trakcie) Możliwość wystawienia faktury Brak windy