3 rooms apartment of 74m² in Warsaw

Opis nieruchomości: Wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m², z tarasem o powierzchni ok. 55 m², zlokalizowane przy ul. Naukowej na warszawskich Włochach. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają przestronnego lokum w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum i możliwością aranżacji wnętrza według własnego gustu. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku. Kluczowe Atuty: 3 niezależne pokoje: idealny rozkład gwarantujący prywatność każdemu z domowników lub pozwalający na wygodne wydzielenie gabinetu. Do własnej aranżacji: pokoje są nieumeblowane, co daje przyszłym najemcom pełną swobodę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni. Osobna, widna kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap). Taras: jest doskonałym miejscem na wypoczynek na świeżym powietrzu oraz organizację małych spotkań towarzyskich. Dwustronna ekspozycja (Wschód-Zachód): mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Miejsce garażowe: w cenie najmu komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Doskonała lokalizacja: bliskość komunikacji (autobus, WKD, PKP Aleje Jerozolimskie) i pełnej infrastruktury. Ponadto: Łazienka: wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Osobna toaleta - duży komfort przy większej liczbie domowników. Przestronny przedpokój. Standard i Wyposażenie: Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Ogromnym atutem są trzy bardzo pojemne szafy wnękowe (zlokalizowane w dwóch pokojach oraz w przedpokoju), które rozwiązują kwestię przechowywania. Pokoje są nieumeblowane. Kuchnia posiada pełną zabudowę meblową oraz niezbędne sprzęty AGD. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cenionej części dzielnicy Włochy. Komunikacja: W pobliżu przystanek autobusowy, stacja WKD oraz stacja PKP Aleje Jerozolimskie, zapewniające szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Warszawy. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, Biedronka, Castorama, apteka, a także placówki edukacyjne (przedszkole, żłobek). Warunki Najmu: Czynsz najmu: 3 900 zł (zawiera już opłatę za miejsce parkingowe w garażu podziemnym) Czynsz do administracji: ok. 900 zł Zaliczki na media: prąd i gaz (ok. 350 zł miesięcznie, rozliczane na podstawie faktycznego zużycia wg liczników) Kaucja: Wymagana kaucja gwarancyjna. Okres najmu: Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy. Dostępne od 1. grudnia 2025 roku. Jest to oferta skierowana do osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Zapraszam do