4 rooms apartment of 93m² in Warsaw

Opis nieruchomości: Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany na warszawskim Śródmieściu.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokal o powierzchni 93 m² usytuowany jest na półparterze sześciopiętrowego budynku. Wysokość pomieszczeń (3 metry) zapewnia komfort pracy oraz poczucie przestrzeni. Układ obejmuje:- pomieszczenie wejściowe (recepcja/poczekalnia)- cztery niezależne pokoje- małą, oddzieloną kuchnię- łazienkę z prysznicem oraz trzema oddzielnymi WCDwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal daje duże możliwości adaptacyjne. W przeszłości funkcjonowała tu zarówno kancelaria notarialna, jak i salon fryzjerski, co pokazuje, że przestrzeń z łatwością można ponownie dostosować pod podobną działalność, a także inne usługi czy biuro.Czynsz: 10 500 PLN Czynsz administracyjny: 1480 PLNDodatkowe opłaty: ok. 150 PLNKaucja: 21 000 PLNDostępność: od października 2026 r.KOMUNIKACJA I OKOLICALokal znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Powiśla, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Zapewnia szybki dostęp do centrum oraz komfort pracy w spokojniejszym otoczeniu.W pobliżu:- Park Rydza-Śmigłego i Łazienki Królewskie- liczne restauracje i kawiarnie- punkty usługowe i instytucje publiczne- przystanki komunikacji miejskiejW NASZEJ OPINIITo atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ oraz elastyczność aranżacji pozwalają dostosować lokal zarówno do celów biurowych jak i usługowych.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!