4 rooms apartment of 95m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine schöne 4 Zimmerwohnung zuzüglich separter Küche im 3. Stock mit Lift nahe der Hernalser Hauptstraße/Klopstockgasse! VIDEORUNDGANG VIDEOLINK: Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 95,85m² -) Vorraum -) Wohnbereich -) separate Küche inkl. Herd, Ofen und Geschirrspüler -) 3 weitere Zimmer (davon 1 Zimmer durch das Wohnzimmer und 2 Zimmer aus dem Vorraum begehbar) -) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, beheiztem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss -) separates WC Lage und Infrastruktur - fußläufig: Öffentliche Verkehrsanbindung -) Straßenbahnlinien Nr. 2, Nr. 9, Nr. 43 - Station Rosensteingasse - ca. 6 Min. -) Straßenbahnlinien Nr. 2, Nr. 9 - Station Mayssengasse - ca. 5 Min. -) Schnellbahnlinie S45 - Station Hernals - ca. 15 Min. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter + 03 01 oder georg. zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap