3 rooms apartment of 80m² in Rheine

Hier macht wohnen Spaß! Die Erdgeschosswohnung liegt in einem 4-Parteienhaus im Stadtteil Schotthock und verteilt sich auf rund 80 m² wie folgt: Neben einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse plus Gartenanteil, verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Das Augenmerk liegt hier auf dem hochwertigem Wohnstandard durch die ebenerdige Dusche, der Fußbodenheizung, den elektrischen Jalousien, den hochwertigen Böden und dem sehr guten KfW55 Energiestandard. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die Solaranlage, Lüftungsanlage, eine eigene Gas-Brenntwertanlage usw. sind vorhanden. Zu dieser Wohnung gehören selbstverständlich zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Hervorzuheben ist auch die gute Lage mit Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, der Nähe zur Innenstadt, Walshagenpark und Ems zur Erholung und der guten Anbindung zur Autobahn. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich. – 2 freistehende Stellplätze pro Wohnung – kein Carport-Stellplatz wie im Grundriss angegeben – Fliesen in den Bädern, im Flurbereich und im Wohn,- Ess- und Kochbereich – Fußbodenheizung – Küche kann vom Vormieter abgekauft werden – Lüftungsanlage – eigene Gas-Brennwertanlage in jeder Wohnung – Solarkollektoren auf dem Dach – elektrische Rolläden – es wird eine Staffelmiete vereinbart! – verfügbar ab ca. 01.06.2026 Rheine rechts der Ems, Stadtteil Schotthock – Bodelschwingh-Grundschule, Nelson-Mandela-Sekundarschule sowie zwei Kindergärten in der Umgebung. Auch Gymnasium bzw. Realschule und die Gesamtschule sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Nähe, ebenso Ärzte und Apotheken – Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister – auch der schöne Walshagenpark nahe der Ems ist im Schotthock beheimatet. Aus einem ehemaligen Privatwald ist durch das Engagement vieler Ehrenamtlicher ein erlebenswerter, 150.000 qm großer Bürgerpark geworden. Drei große, typisch münsterländische, Eingangstore aus Eiche und ein schmiedeeiserner Ständebaum begrüßen den Besucher. Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **