2 rooms apartment of 66m² in Cologne

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: Diese gepflegte, möblierte Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut ausgestattete Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort suchen und das Stadtleben genießen möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist bereits mit Einbauküche, Esstisch, Stühlen, Sofa, Stehlampe sowie weiteren Möbeln ausgestattet und bietet eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ausreichend Platz für einen Homeoffice-Bereich, beispielsweise mit Schreibtisch und Stauraummöglichkeiten. Ein Duschbad rundet den Wohnbereich ab. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller steht außerdem eine Gemeinschaftswaschmaschine ohne Münzeinwurf zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung; die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Dank der vorhandenen Möblierung und der sofortigen Bezugsfertigkeit bietet diese Wohnung eine praktische und komfortable Lösung für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten und die Stadt erleben möchten. • Möblierung vorhanden: Einbauküche, Esstisch, Stühle, Sofa, Stehlampe, Schreibtisch, Schränke etc. (siehe Fotos) • Indexmiete frühestens ab 3 % Steigerung des VPIs • ca. 66 m² • 1 Wohn-/ Essbereich • 1 Schlafzimmer mit Platz für Homeoffice • 1 Duschbad • 1 Kellerraum • Gemeinschaftswaschmaschine im Keller ohne Münzeinwurf • 1. Obergeschoss im Vorderhaus • Stromheizung (nicht in Nebenkosten enthalten) • 1 Jahr Mindestmietdauer • separater Kellerraum • sofort bezugsfertig • Stromheizung, daher sind die Heizungskosten nicht inbegriffen Die Wohnung befindet sich in der Dasselstraße 64 im beliebten Kölner Stadtteil Neustadt-Süd. Die Lage überzeugt vor allem Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und zugleich gut angebundene Wohnsituation legen. Von der nahegelegenen Haltestelle Zülpicher Platz gelangt man mit mehreren U-Bahn-Linien in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler, die täglich schnell und unkompliziert mobil sein möchten. Auch die Kölner Ringe, das Belgische Viertel und die Innenstadt lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, die ein lebendiges, urbanes Umfeld schaffen. Für Erholung im Grünen sorgen der Volksgarten und der Aachener Weiher, die beide nur wenige Minuten entfernt liegen. Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – optimal für Berufseinsteiger und Young Professionals.