3 rooms apartment of 82m² in Dusseldorf

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem Park ähnlich großem Grundstück errichtet wurde. Die Wohnhäuser sind von einer großen Rasenfläche mit altem Baumbestand umgeben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse endet und als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist.Ihre Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, der Aufzug hält eine halbe Etage höher, sodass eine halbe Etage fußläufig bis zur Wohnung zurückzulegen ist.Es erwartet Sie eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem XXL-Balkon auf der Rückseite des Hauses. Große Fensterflächen, lichthelle Räume und eine perfekte Aufteilung zeichnen diese Wohnung aus.Die Wohnfläche von 82 m² ist optimal aufgeteilt. Die Diele bietet Ihnen Platz für Garderobe und Schuhschrank und verfügt darüber hinaus über einen praktischen Einbauschrank in der gesamten Breite der Diele. Der Einbauschrank bietet viel Stauraum und Platz für Schuhe, Mäntel, Taschen, Reinigungsmittel und vieles mehr. Die offen gestaltete Diele geht nahtlos in den Wohnbereich über, was ein großzügiges, luftiges Raumgefühl vermittelt. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den zur straßenabgewandten Seite gelegenen XXL-Balkon. Der überdachte Freisitz lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist als Kochküche konzipiert - optimal für eine Küchenzeile oder L-Form-Küche. Der Dielenbereich zwischen Küche und Schlafzimmer bietet Ihnen einen zusätzlichen offenen Raum, welcher sich hervorragend eignet um direkt neben der Küche einen Essbereich einzurichten. Zwei unterschiedlich große Schlafräume bieten gute Rückzugsräume für Eltern und Kind. Das modern in Schwarz und Weiß geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Großraumdusche mit Abtrennung, Waschtisch, wandhängendem WC mit eingemauerter Druckspülung sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer.Alle Böden bis auf das Badezimmer sind mit hellem einheitlichem Laminat mit Holzmaserung ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig oder später bezogen werden.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs ist die Wohnung mit einer Wasseruhr ausgestattet.Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Wasch- und Trockenraum haben Sie die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Waschmaschine sowie einen Trockner als Münzautomat zu nutzen. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.Für die Anmietung benötigen wir:o Selbstauskunfto Einkommensnachweise der letzten 3 Monateo Personalausweiskopieo Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder alternative Mietzahlungsbelege der letzten drei Monateo Schufa-Auskunft (kostenfrei mit Ihrer Genehmigung)Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr, automatische Verlängerung, sofern keine Kündigung erfolgt. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden.