1 room apartment of 120m² in Vienna

MÖBLIERTE TERRASSENMIETE INFRASTRUKTUR: ca. 10 Gehminuten zum Stephansplatz Ringstraßenbahnen und U3 in unmittelbarer Nähe, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum mit Stiegenaufgang auf die 2. Ebene, Wohn-Esszimmer, Komplettküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Schrankraum 2.EBENE: offene Galerie (Wohn-Arbeitszimmer) mit Blick ins Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse AUSSTATTUNG: Klimaanlagen. Telekabel und Sat-TV vorhanden. Die Wohnung ist komplett möbliert BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DISTRICT 1: FULLY FURNISHED TWO BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE Close to Stadtpark, Kärntner Strasse, 8-10 minutes walking max. to Stephansplatz. 1st level: entrance, living-dining-room, kitchen, one bedroom, one bathroom with tub, WC 2nd level: gallery with exit to the terrace, one bedroom, one bathroom with shower, WC Wooden floors, air condition, fitted kitchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.