1 room apartment of 63m² in Stuttgart

English: Centrally located, high-quality furnished 2 1/2 room apartment with balcony and private garage in central and popular district Stuttgart-West. The location in Stuttgart-West offers excellent transport connections (directly at the Vogelsang stop, 5 stops = 7 minutes to Stuttgart Mitte) and a variety of shopping opportunities, restaurants, and leisure activities in the immediate vicinity. The airport is only about 15-20 minutes away by car via the nearby highway entrance. The apartment is on the 2nd floor (one above ground floor) of a well-maintained apartment building and has just been modernized and furnished. A beautiful laminated floor is laid in the entire apartment. The spacious living room is equipped with a desginer sofa, a smart TV, a dining area for 4-6 people, and a height-adjustable workstation. Thanks to a clever room layout, the living, dining, and working areas are visually separated from each other. The modern kitchen is fully equipped. It offers a BOSCH fridge/freezer, a BOSCH hob, oven and dishwasher, a toaster, a kettle, and a Nespresso coffee machine, as well as a full range of kitchen utensils. In the bedroom, a large bed (1.60x2m) with a high-quality mattress invites you to relax. A spacious, illuminated wardrobe and a chest of drawers provide storage space and a clear overview. Bed linen and covers are available and new. The balcony, which overlooks a small green area and the Vogelsang, can be accessed from both the living room and the bedroom. The balcony is equipped with a table, two chairs, and an electric awning. The bright and large daylight bathroom is equipped with a walk-in shower, a towel warmer, and a new washer-dryer. Towels and hair-dryer are available. The bright entrance area welcomes you with a modern coat rack, a shoe cabinet, and a small stool, ensuring practical organization in everyday life. All shutters and the balcony awning are electrically operated. The stated rent includes all additional costs, a cable connection, a wifi Internet connection and the private garage on the premises. The broadcasting fee ("GEZ") must be registered and paid by tenants themselves. German: Zentral gelegene, hochwertig möblierte 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privater Garage im zentralen und beliebten Stadtteil Stuttgart-West. Die Lage in Stuttgart-West bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung (direkt an der Haltestelle Vogelsang, 5 Haltestellen = 7min bis Stuttgart Mitte) und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Der Flughafen ist über die nahe Auffahrt zur Autobahn nur ca. 15-20min per Auto entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde gerade modernisiert und neu eingerichtet. In der gesamten Wohnung ist ein schöner Laminatboden verlegt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Designersofa, einem Smart-TV, einem Essbereich für 4-6 Personen und einem höhenverstellbaren Arbeitsplatz ausgestattet. Dank einer cleveren Raumaufteilung sind Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich optisch voneinander getrennt. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet. Sie bietet einen BOSCH Kühl-/Gefrierschrank, ein BOSCH Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine Nespresso-Kaffeemaschine sowie eine vollständige Auswahl an Küchenutensilien. Im Schlafzimmer lädt ein großes Bett (1,60 x 2 m) mit einer hochwertigen Matratze in zwei Härtegraden zum Entspannen ein. Ein geräumiger, beleuchteter Kleiderschrank und eine Kommode bieten Stauraum und einen klaren Überblick. Bettwäsche und Decken sind vorhanden und neu. Der Balkon, der auf eine kleine Grünfläche und den Vogelsang blickt, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Balkon ist mit einem Tisch, zwei Stühlen und einer elektrischen Markise ausgestattet. Das helle und große Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einem Handtuchwärmer und einem neuen Wasch-Trockner ausgestattet. Handtücher und Föhn sind vorhanden. Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einer modernen Garderobe, einem Schuhschrank und einem kleinen Hocker, die für praktische Organisation sorgen. Alle Rollläden und die Balkonmarkise sind elektrisch bedienbar. Die angegebene Miete beinhaltet alle Nebenkosten, einen Kabelanschluss, eine WLAN-Internetverbindung und die private Garage auf dem Grundstück. Die Rundfunkgebühr („GEZ“) muss von den Mietern selbst angemeldet und bezahlt werden.