2 rooms apartment of 96m² in Melle

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Helle Räume und eine zeitgemäße Gestaltung schaffen ein angenehmes Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung. Die moderne Einbauküche für zzgl. 80,00€ ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und durch ihre geschickte Anordnung optisch dezent abgetrennt. Sie fügt sich perfekt in das hochwertige Wohnkonzept ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz (zzgl. 35,00€) direkt am Haus, der Ihnen kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf: Betriebs- und Heizkosten: 230,40€ Zuschlag zur Kaltmiete durch Einbauküche: 80,00€ Zuschlag zur Kaltmiete durch Stellplatz: 35,00€ Gesamtnebenkosten: 345,40€ Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einem stilvollen Neubau – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung +++ Erstbezug +++ moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++ großer Wohnraum mit offener Küche +++ Nobilia Einbauküche für zzgl. 80,00€ +++ ein Schlafzimmer +++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch +++ HWR mit Waschmaschinen Anschluss +++ Beheizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung +++ Lüftungsanlage +++ Videotüröffnungsanlage +++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien +++ 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus (zzgl. 35,00€) +++ Haustiere nach Absprache erlaubt +++ Weitere Wohnungen im selben Gebäudekomplex verfügbar Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter Lagebeschreibung +++ Melle-Buer +++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke im Ort +++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten mit dem PKW +++ Autobahnauffahrt A30 ca. 8 Minuten Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter für Sie zusammengestellt. Sonstiges Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund § 80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt. Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Staffelerhöhung nach 3 Jahren um +40,00€. Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf: Betriebs- und Heizkosten: 230,40€ Zuschlag zur Kaltmiete durch Einbauküche: 80,00€ Zuschlag zur Kaltmiete durch Stellplatz: 35,00€ Gesamtnebenkosten: 345,40€ Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: nein Max. Personenzahl: Anzahl 2 Tierhaltung: ja