2 rooms apartment of 31m² in Kaufbeuren

Zur Vermietung steht eine moderne und helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit ca. 32 m² Wohnfläche und über 3 m Deckenhöhe.Im selben Objekt werden außerdem weitere Wohnungen vermietet bzw. befinden sich in der Fertigstellung:Wohnung 1 mit 2,5 Zimmern und ca. 40 m² im Souterrain,Wohnung 3 mit 1,5 Zimmern und ca. 26 m² im Souterrain,Wohnung 4 mit 3,5 Zimmern und ca. 76 m² im Erdgeschoss,Wohnung 5 mit 2,5 Zimmern und ca. 70 m² im Erdgeschoss,Wohnung 6 mit 3,5 Zimmern und ca. 76 m² im Obergeschoss,Wohnung 7 mit 2,5 Zimmern und ca. 54 m² im Obergeschoss,Wohnung 8 mit 3,5 Zimmern und ca. 83 m² im Dachgeschoss.Die Wohnung 2 befindet sich im Souterrain und überzeugt durch ein modernes, gut nutzbares Raumkonzept. Die Deckenhöhe von über 3 m, große Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafbereich. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Wochenendpendler, die kompaktes und modernes Wohnen mit guter Ausstattung suchen.Im Souterrain ist eine angenehme Fußbodenheizung verbaut. Der Boden ist mit großformatigen Fliesen im Format 120 × 60 cm ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung verfügt über eine bereits enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie Kühlschrank, Kochfeld/Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten; es fällt keine separate Küchenmiete zusätzlich an.Das Objekt wurde im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung umfassend modernisiert und als KfW-55-EE-Energieeffizienzhaus ausgeführt. Die energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Fassade, gedämmten Bodenflächen, 3-fach isolierten und schallgedämmten Fenstern sowie moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten inklusive Heizkosten.Auch das Warmwasser wird zentral über die Haustechnik bereitgestellt — ohne Durchlauferhitzer in der Wohnung. Durch die zentrale Warmwasserversorgung mit Zirkulationsleitung entstehen keine typischen zusätzlichen hohen Stromkosten für dezentrale Durchlauferhitzer.Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz mit, ob Sie sich für Wohnung 2 oder auch für eine der weiteren verfügbaren Wohnungen im Objekt interessieren.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung