2 rooms apartment of 54m² in Vienna

Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau im 5. Bezirk Nähe U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse - Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verstreichen lassen sollten! In diesem 2024 neu errichteten Dachgeschossausbau erwartet Sie eine Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche und einer umlaufenden Terrasse mit rund 15,43 m². Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und smartem Layout. Insgesamt 2 Zimmer mit einer Fläche von jeweils rund 30,93 m² (Wohnzimmer) und 10,57 m² (Schlafzimmer) stehen zur Verfügung. in den Wohnräumen und großflächige im Badezimmer und Abstellraum wurden sorgfältig ausgewählt und vermitteln einen edlen Eindruck. Zusätzlich verfügt der über einen praktischen . und auf dem neuesten Stand der Technik. Eine im Keller der Liegenschaft sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Die bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen - Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine und . Zeitgemäß ist auch der , sodass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Der nächste entfernt! Zusätzlich finden Sie in der Nähe zahlreiche Cafés und Lokale und beinahe alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Den Wohnungen steht jeweils ein zur Verfügung! Die Liegenschaft 1050 Wien, Kohlgasse 51 bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze. Die U-Bahnlinien U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine perfekte Nahversorgung ist dank einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in direkter Nachbarschaft garantiert. Der Bruno-Kreisky-Park bietet eine Grünfläche zur Entspannung in direkter Umgebung und der Naschmarkt, sowie die Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer-Straße sind nach einem kurzen Spaziergang ebenfalls zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Margareten zählt zu den hippen Bezirken Wiens und hat, neben zahlreichen Start-ups, auch allerhand urigen Charme zu bieten. Verschiedene Innenhöfe der Umgebung – wie zum Beispiel das Schlossquadrat – bieten nicht nur ein vielfältiges Gastronomieangebot, sondern sind auch beliebte Schattenspender an heißen Sommertagen in der Großstadt. Die belebte Reinprechtsdorfer Straße liegt direkt um die Ecke und bietet mit zahlreichen Nahversorgern, verschiedensten Cafés und Lokalen beinahe alles was man für das tägliche Leben brauchen kann. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse Straßenbahnlinie 6, 18 Buslinie 12A, 14A, 59A, N60 Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie .