1 room apartment of 76m² in Kristiansand

Moderne og sjarmerende leilighet over to plan i Posebyen – fullt møblert! Velkommen til en unik og koselig leilighet over 2 etasjer, skjermet til i en idyllisk sørlandsbakgård midt i hjertet av Kristiansand sentrum. Boligen ble oppført i 2020 (TEK17), noe som sikrer en moderne standard, godt inneklima og svært lave strømutgifter.Planløsning:1. etasje: Lys stue med åpen kjøkkenløsning, lekkert bad med fliser, varmekabler, vaskemaskin og tørketrommel, samt en praktisk innebod.2. etasje: Romslig soverom og kontorplass i ett – perfekt for hjemmekontor eller studier.Standard og fasiliteter:Boligen holder en gjennomgående høy standard med varmekabler i alle gulv i 1. etasje, downlights med dimmere, aircondition for varme sommerdager og smartlås på inngangsdøren (nøkkelfritt). Leiligheten leies ut fullt møblert, så her er det bare å flytte rett inn! Det medfølger også en ekstern utebod.Beliggenhet:Her bor du "midt i smørøyet" med umiddelbar nærhet til alt av butikker, restauranter, kafeer og kulturliv. Det er kun 3-5 minutters gange til Bystranda, og ca. 6 minutter til flotte turløyper og badevann i Baneheia. Gode bussforbindelser til UiA, Sørlandssenteret og Dyreparken like i nærheten.Leieforhold:Leies ut til ordensmenneske(r) for langtidsleie fra 1. august. Røyking og dyrehold er ikke tillatt. Internett (bredbånd), vann/avløp og bygningsforsikring er inkludert i leien. Strøm tegnes og betales av leietaker.Det avtales 3 måneders gjensidig oppsigelsestid med 9 måneders bindingstid i starten.Ta