4 rooms apartment of 96m² in Herne

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Gelsenkirchen-Schalke befindet sich diese modernisierte und hervorragend geschnittene 3,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet und durch seine helle, freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der ebenfalls von der Küche aus begehbar ist. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Küche ist praktisch an den Wohnbereich angebunden und ermöglicht durch den direkten Zugang zum Balkon kurze Wege. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und