3 rooms house of 176m² in Vila Nova de Gaia

Moradia nova de 3 frentes com espaço exterior para 2 carros e jardim, em Oliveira do Douro. Esta moradia está distribuída por 2 pisos e para além de nunca ter sido habitada, junta conforto, luminosidade e privacidade num só espaço. O imóvel é composto por: Piso 0: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com micro-ondas, placa, fogão, combinado, máquina da loiça e janela na zona da banca; - Sala com janela ampla de acesso ao jardim e ar condicionado; - WC de serviço sistema de ventilação de odores; - Espaço recuado para aplicação de máquina da roupa ou jardim interior. Piso 1: - 2 quartos com varanda comum e armários embutidos virados para o jardim e vista sobre o Porto. - 1 suíte com armários embutidos, varanda e ar condicionado. WC completo com janela. - WC completo de apoio aos quartos com janela. Detalhes: - A moradia tem sistema de alarme e videovigilância; - Todas as divisões têm estores elétricos bem como janelas duplas; - A moradia equipada com termossifão de 300l no telhado instalado; - Pré-instalação para bomba de calor; - Na entrada exterior dispõe de dois espaços ajardinados com plantas, o que cria uma entrada agradável mas de pouca manutenção; -A moradia tem já preparada a pré-instalação para carregamento de carros elétricos no exterior; -Exterior com sistema de rega automático; -Pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de recuperador de calor para a sala; Localização: Inserida em zona residencial de Oliveira do Douro; A 2 minutos da entrada para a autoestrada, seja direção Gaia como direção Porto; A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia; Proximidade de escolas, comércio e serviços essenciais. Condições de arrendamento: - Caução: 2 meses; - Rendas: 2 meses; - Fiador obrigatório; - Apresentação da documentação habitual para análise de solvabilidade. Documentação: - Cartão de Cidadão / Passaporte / NIF; - IRS; - 3 últimos recibos de vencimento; - Contrato de trabalho.