1 room apartment of 27m² in Nuremberg

Diese helle und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² wurde komplett saniert und besticht durch ihr modernes, ruhiges Einrichtungskonzept. Vom Geschirr und Handtuch über das Bett und Sofa zur modernen Küchenzeile mit Elektrogeräten bis hin zum schicken TV-Gerät - hier wurde an alles gedacht. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis in das oberste Geschoss. Weitere möblierte 1-Zi-Apartments sind im Anwesen vorhanden, sprechen Sie uns darauf an. Eine Festanstellung sowie eine Mindestanmietung von einem Jahr ist gewünscht! Ausstattung: - Bodenbelag: Vinylböden mit Holzoptik - Bodenbelag Bad: Fliesen - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC + Handtuchheizkörper - Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle, 2-Plattenkochfeld und Waschmaschine - Sideboard mit Kühl-Gefrierschrank - Komplette Kücheneinrichtung, Bettwäsche, Haushaltsgeräte - Fenster: Kunststoff - Gegensprechanlage - Heizung: Fernwärme - Kellerabteil, bei Verfügbarkeit - Aufzug Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete. Das heißt, nach Ablauf der ersten zwölf Monate erhöht sich die Grundmiete jährlich um 2 % über einen Zeitraum von zehn Jahren. Ein Hausmeister, die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 50,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten-, Warmwasser- und Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser, Strom) muss eigenständig vom Mieter beim örtlichen Energieversorger N-ergie erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Eine Tiefgarage ist vorhanden - sprechen Sie uns bezüglich zur Verfügung stehender Stellplätze (monatlich EUR 60,- zzgl. zur Grundmiete) an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Die Liegenschaft befindet sich im Nürnberger Norden in unmittelbarer Nähe des großen und beliebten Marienbergparks. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind fußläufig erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Verkehrsanbindungen: Autobahn A3 ca. 2,9 km, Flughafen ca. 2 km, Hauptbahnhof Nbg. ca. 5 km, U-Bahn ca. 300 m.