3 rooms apartment of 80m² in Rheine

Diese moderne Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Schotthock in Rheine könnte Ihr neues Zuhause werden. Der Erstbezug ist für Mai 2026 geplant. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei hell gestaltete Zimmer mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Aufteilung: – einladender Flur mit Platz für eine Garderobe – großzügiges Schlafzimmer – helles Kinder- oder Arbeitszimmer – Tageslichtbad mit moderner Ausstattung – offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon – praktischer Abstellraum direkt neben der Küche Besonders hervorzuheben ist der Energiestandard KfW 40 NH, der energieeffizientes Wohnen gewährleistet und Ihnen signifikante Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Immobilie wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein und ist damit ideal für Ihre Planungen im neuen Jahr. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur und einer lebendigen Umgebung in Rheine. Lassen Sie sich von der Dynamik dieser aufstrebenden Gemeinschaft mitreißen und entdecken Sie die zahllosen Vorzüge, die das Wohnen im Schotthock mit sich bringt. Fordern Sie noch heute das Exposé an und senden Sie uns gerne Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zu. Zögern Sie nicht und machen Sie diese moderne Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Ausstattungsmerkmale: – KfW-40-NH-Standard – äußerst energieeffizient – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einzeln steuerbar – dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden – hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Kork – Balkon, eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche – PKW-Stellplatz (30 € mtl.) – Übergabe ca. zu Mai 2026 möglich! Die Kaltmiete beträgt 1.035,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 200,00 € (Strom wird separat abgeschlossen). Die Kaution beträgt 2.070,00€ ( 2 Monatskaltmieten). Schotthock – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems Der Stadtteil Schotthock vereint Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur: – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vor Ort – Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteil – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. Walshagenpark an der Ems – nur ca. 3,2 km bis in die Innenstadt von Rheine, gute Busanbindung Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **