5 rooms house of 124m² in Haar

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern und viel Platz für den Alltag und ist ab dem bezugsfertig. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste WC. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich in angenehmer, klarer Aufteilung: Die Küche ist funktional platziert und geht in den Essbereich über, der sich ideal als Familienmittelpunkt eignet. Angrenzend liegt das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. So entstehen kurze Wege nach draußen, ob zum Spielen, Essen im Freien oder einfach für eine Pause an der frischen Luft. Das Obergeschoss ist als ruhige Ebene gestaltet. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer auf dieser Etage ist hell und modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Im Dachgeschoss steht ein großzügiges weiteres Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein zusätzliches Bad. Damit eignet sich diese Ebene gut als Rückzugsbereich, Jugendzimmer oder für Homeoffice mit mehr Privatsphäre. Zusätzliche Nutzfläche bietet das Kellergeschoss mit mehreren Räumen, darunter ein großer Lagerraum sowie ein Waschraum. Das schafft Ordnung und Platz für Hobbys, Vorräte oder saisonale Ausstattung. Ein Balkon mit Südausrichtung erweitert den Wohnkomfort im Obergeschoss. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Hauses und unterstützt ein angenehmes, effizientes Wohnen. Insgesamt überzeugt die Doppelhaushälfte durch klare Grundrisse, helle Räume und einen familienfreundlichen Wohnfluss über alle Ebenen, ergänzt um Garten, Balkon und Keller für spürbar mehr Alltagstauglichkeit.