2 rooms apartment of 40m² in Vienna

BeschreibungZur befristetenVermietunggelangt eine sehr gut aufgeteilte2-Zimmer-Wohnung (39,34 m2)inruhiger Lage des13. Bezirks. Sie beeindruckt durch ihreRuhelage , einen großzügigenBalkon mit Blick ins Grüneund dieNähe zur S-Bahn-Station Speising.Genießen Siemodernen Wohnkomfortin einerruhigen Umgebungund entdecken Sie die Vorzüge diesesexklusiven Neubaus .Raumaufteilung: - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - Wohnzimmer mit optisch abgetrennter Küche samt aller Geräte und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - großer Balkon ins Grüne (ca. 15 m2)Lage: Diese Wohnung liegt imGrätzel Lainzdes13. Bezirksund befindet sichca. 7Fahrminuten mit der Straßenbahnlinie 60vonder U-Bahnstation U4Hietzingentfernt. Auch derBahnhofSpeisung mit regionalen Zügen und Schnellbahnanschlüssen ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Stadteinwärts ist man unter anderem mit derStraßenbahnlinie 60 Richtung Westbahnhof sowiediversen Buslinienperfekt angebunden.DasLainzer Platzlbefindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants. Sowohl einBillaals auch einHoferliegen direkt vor der Haustüre.Anbindung: Straßenbahn: Linie 60, 52, 49, 10 S Bahn Speising U4 Hietzing Bus 56A, 56BKosten: Miete: € 890,00 inkl. BK und USt. Kaution: €