2 rooms apartment of 60m² in Oslo

Pen og lys 3-roms i høy 1.etg.- Balkong- Nyere kjøkken- Åpen peis- 3 boder- Telia TV/nett inkl- Ledig 1/12! BeskrivelseInnholdVelkommen til Leiligheten ligger fint til på Lambertseter i stille og rolig gate, i høy 1.etg, tilbaketrukket fra vei. God planløsning med gang, 2 soverom, bad med vaskemaskin, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning. Utgang til balkong fra stue som vender mot felles hage.Alle flater er malt og leiligheten ble oppgradert med nytt gulv og, spotkasse i stue og nytt gulv for 6 år siden. Leiligheten ligger i et mindre sameie med en snittalder på 60/70 år. Litt praktisk:- 3 boder følger, 2 i kjeller og 1 på loft. - Felles hage på baksiden av bygget. - Kort vei til Lambertseter senter med butikker.- Kollektivt like i nærheten.- Gateparkering.- Pr i dag venteliste på fast parkering. Koster kr 155 pr mnd. - Telia bredbånd og TV er inkludert i husleien. Oppgradering må leietaker koste selv. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et meget sentralt og attraktivt boligområde på Lambertseter i bydel Nordstrand bestående av leiligheter i lavblokkbebyggelse. Fra boligen er det kort vei til flere lekeplasser, barnehager og skoler i alle klassetrinn. Området er populært for folk i alle aldre med nærhet til flere dagligvareforretninger, treningssentre, svømmehall, frisør og spisesteder. I tillegg er det kun få minutters gange til Lambertseter senter. Det er også kort vei til Sæter og Holtet, samt Manglerudsenteret og Bryn senter. Bunnpris ligger kun to min. gangavstand fra leiligheten og har post i butikk.Det finnes etablerte idrettsforeninger i bydelen innen fotball, håndball, friidrett, bryting og svømming. For den aktive ligger flere treningssentre i området, . SATS på Lambertseter og på Karlsrud. Gode tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet. Enkel tilgang til Ekebergsletta med fine turområder, nyrenovert lysløype fra Steinspranget barnehage som ligger noen minutters gange fra boligen. Denne lysløypen egner seg godt på sommeren til barnevogn, sykling, jogging etc. Nærhet til Østmarka og Oslofjorden. Fra leiligheten trenger man kun å gå gangbro over E6 og krysse Skullerudveien, så er det gangvei hele strekningen til marka!Eiendommens romIndre rom:Inneholder: gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.Ytre rom:2 boder i kjeller og 1 på loft.StandardGulv: Parkett og fliser på bad. Vegger: Malte flater og fliser på bad.Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Godt med lagringsplass i skap. Åpen løsning mot stue.Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Dusj, wc, servant med blandebatteri og speil. Belysning og vaskemaskin som følger. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta