1 room apartment of 61m² in Oslo

Pilestredet Park- Lys 2-roms med generøs takhøyde. Solrik balkong - Heis- Fyring/ inkl. Ledig omgående! BeskrivelseInnholdSvært tiltalende og lys 2-roms selveierleilighet med sydvendt balkong på 8 kvm beliggende i byggets 3.etasje. Boligen har en fantastisk atmosfære med 2,91m takhøyde, store vindusflater og lite innsyn. Her bor du i en grønn oase i sentrale og rolige omgivelser med kort vei til servicefasiliteter og offentlig kommunikasjon. Sameiet har en tilbaketrukket og rolig beliggenhet som i kombinasjon med flotte grønne fellesområder åpner for et godt bomiljø og trygge omgivelser.StueI stuen kommer virkelig den gode takhøyden på 2,91m til sin fulle rett. Fantastisk atmosfære med vindu/balkongdør fra gulv til tak med svært gode naturlige lysforhold fra syd. Stuen kan møbleres med flere soner og har plass til sofagruppe, mediemøbel og spisestue. Det er åpen løsning mot kjøkkenet, noe tilrettelegger for en sosial arena. Videre er det utgang til sydvendt balkong på 8 kvm med gode solforhold i idylliske omgivelser med lite innsyn. KjøkkenPent og praktisk Kjøkken glante fronter kombinert med laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt vask, ettgreps blandebatteri, benkebelysning og hvitevarer. Hvitevarer medfølger og inkluderer integrert platetopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Det er avtrekk over kokeplass. BadRomslig helfliset bad med elektriske varmekabler i gulv og downlights i himling. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. SoveromLyst og luftig soverom med nymalte overflater. Soverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Det er stor skyvedørsgarderobe med rikelig lagringsplass. Det er montert utvendige elektriske screens.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetPilestredet Park 34 ligger i et meget attraktivt boligområde på Pilestredet Park ved St. Hanshaugen i indre by i Oslo. I 2005 og 2007 ble Pilestredet Park tildelt priser for god byarkitektur. Bydelen er en urban perle med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, teater og god offentlig kommunikasjon. I nærområdet finnes det blant annet fotballbane, lekeplass, svømmehall, tennisanlegg, samt treningssentrene Elixia og Evo.Det er flere matvarebutikker i nærheten som ks. søndagsåpen Coop Extra kun 2 minutters gange fra boligen, Joker, Bunnpris og Kiwi. Ca. tre minutters gange fra St. Hanshaugen med alt av servicefasiliteter som Kaffebrenneriet, Pascal, apotek, spesialforretninger som blant annet Gutta på Haugen, Røtter og fiskehandler. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger populære Mathallen og Vulkan ca. 10-15 minutters gangavstand fra boligen. Fra boligen er det også gangavstand til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater og shoppingsentre som blant annet Karl Johan, Bogstadveien og Hegdehaugsveien. Det er også umiddelbar nærhet til fine kafeer og spisesteder, samt kort vei til steder som Grünerløkka, Grønland, Oslo City, Byporten og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.Eiendommens romIndre rom:3. etg. omfattes av følgende rom: entré/gang, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Kjellerbod på 5 kvm, balkong på 8 kvm .StandardGjennomgående normal standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , rolig , moderne , parkett.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta