1 room apartment of 60m² in Burlada / Burlata

Precioso y moderno partamento de un dormitorio, ideal para una sola persona o pareja, ofrece una combinación perfecta entre comodidad, modernidad y excelente ubicación. Situado en la planta 2 de un edificio construido en el año 2022. El inmueble cuenta con acabados de alta calidad y un diseño que maximiza la luz natural en todas las estancias. La cocina es independiente, totalmente equipada y con un diseño moderno. Salón y cocina están conectados con la amplia terraza exterior, dentro de la cual hay una zona apartada para poder utilizar como tendedero. Tanto el dormitorio como el vestíbulo de entrada, cuentan con armarios empotrados que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento. Además de sus excepcionales características interiores, la propiedad incluye una plaza de garaje y un amplio cuarto trastero. Muy bien comunicado, está ubicado junto a paradas de autobus y cercano a la ronda de tráfico, con zonas verdes próximas. La eficiencia energética del edificio, de reciente construcción, asegura un menor consumo y contribuye al ahorro en las facturas de suministros, lo que supone un beneficio económico a largo plazo. Se piden 2 meses de fianza y condiciones laborales para seguro de alquiler. No se admiten animales. Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: BURLADA (*) Renta mensual: 915 EUR (**) (*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). () Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia. Fianza y Garantías Económicas: Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado. Garantías adicionales: una mensualidad de renta. En contratos de hasta cinco años (o siete si el arrendador es persona jurídica), el valor de la garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta, salvo las excepciones legalmente previstas. Gastos y Suministros: Suministros individualizados: Los consumos medidos por aparatos contadores (agua, electricidad, gas, calefacción, telecomunicaciones) serán asumidos íntegramente por el arrendatario. Gastos generales: gastos de residuos urbanos a cargo del arrendatario. Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador. Información adicional: El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa como intermediaria y la validez de la oferta queda supeditada a la formalización del contrato por escrito.