4 rooms apartment of 93m² in Warsaw

Opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany na warszawskim Śródmieściu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal o powierzchni 93 m² usytuowany jest na półparterze sześciopiętrowego budynku. Wysokość pomieszczeń (3 metry) zapewnia komfort pracy oraz poczucie przestrzeni. Układ obejmuje: - pomieszczenie wejściowe (recepcja/poczekalnia) - cztery niezależne pokoje - małą, oddzieloną kuchnię - łazienkę z prysznicem oraz trzema oddzielnymi WC Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal daje duże możliwości adaptacyjne. W przeszłości funkcjonowała tu zarówno kancelaria notarialna, jak i salon fryzjerski, co pokazuje, że przestrzeń z łatwością można ponownie dostosować pod podobną działalność, a także inne usługi czy biuro. Czynsz: 10 500 PLN Czynsz administracyjny: 1480 PLN Dodatkowe opłaty: ok. 150 PLN Kaucja: 21 000 PLN Dostępność: od października 2026 r. KOMUNIKACJA I OKOLICA Lokal znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Powiśla, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Zapewnia szybki dostęp do centrum oraz komfort pracy w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu: - Park Rydza-Śmigłego i Łazienki Królewskie - liczne restauracje i kawiarnie - punkty usługowe i instytucje publiczne - przystanki komunikacji miejskiej W NASZEJ OPINII To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ oraz elastyczność aranżacji pozwalają dostosować lokal zarówno do celów biurowych jak i usługowych. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!