1 room apartment of 35m² in Prague

Pronájem 1+kk 35 m² + balkón 6 m² + parkování Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35,6 m², s balkonem 6 m² a výhledem do údolí Velké Chuchle, na Chuchelský háj a Prahu. Sklep o velikosti 3 m². Byt se nachází v menší novostavbě developerského projektu Byty Chuchle, umístěném ve vilové čtvrti Praha 5 – Velká Chuchle (roh ulic Bochníčkova a Na Hvězdárně). K bytu je možno pronajmout vyhrazené vnitřní garážové stání za 1.000 Kč/měsíc. Dispozice nemovitosti: Do bytu se vstupuje bezpečnostními vchodovými dveřmi, v předsíni je umístěna prostorná vestavná šatní skříň na míru. Součástí prostorného pokoje je kuchyňský kout s kuchyňskou linkou plně vybavenou vestavnými spotřebiči – indukční varní deskou, digestoří s venkovním odtahem, myčkou, lednicí a kombinovanou pečicí/mikrovlnnou troubou. Z hlavního pokoje je vstup na balkón s příjemným výhledem do okolí. V bytě jsou kvalitní dřevo-hliníková okna s trojskly, elektricky poháněné venkovní hliníkové žaluzie, vnitřní rolety, lepená vinylová podlaha (dekor světlý dub) a bílé lakované dveře výšky 2,1 m. V koupelně, která je vybavena sprchovým koutem v úrovni podlahy, toaletou se sprškou, podlahovým topením a pračkou, jsou neutrální velkoplošné obklady a moderní zařizovací předměty. Dům: Dům je bezbariérový, s výtahem, o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje v podzemním podlaží domu v ceně nájmu a vnitřní parkovací stání za poplatek. K dispozici je též prostorná kolárna s mycím boxem. Energetická náročnost budovy je třídy B, dům je rovněž vybaven rekuperací tepelné energie. Okolí nemovitosti: Lokalita se vyznačuje nízkou zástavbou, převážně rodinnými domy a vilami. Ul. Bochníčkova vede přímo k přírodní památce Nad Závodištěm, nedaleko je přírodní rezervace Homolka a Chuchelský háj i dostihové závodiště, což nabízí skvělé příležitosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v centru Velké Chuchle, v blízkosti je také Lidl, Hornbach a KFC. Dostupnost: Zastávka autobusu u domu zajištuje přímé spojení na metro Smíchovské nádraží (linka 172, 18 min. ) a na sídliště Barrandov (linka 104). Z vlakové zastávky Velká Chuchle (součást PID) je to 7 min. na Smíchovské nádraží a 15 min. na Hlavní nádraží. Do centra Prahy je možné využívat také vlakové spoje. Spojení vlakem z Chuchle na pražské Masarykovo nádraží obvykle trvá 20-30 min a zpravidla se jedná o linku S7. Nastěhování po dohodě, možné i ihned. Hledáme spolehlivého nájemníka, který bude k bytu přistupovat s respektem a péčí, jako by šlo o jeho vlastní domov, a bude usilovat o zachování jeho současného stavu nejen kvůli majitelům, ale i sobě pro příjemné bydlení. Majitel na oplátku nabízí férový, vstřícný a korektní přístup.