1 room apartment of 39m² in Prague

Pronájem 1+kk, 39 m² + balkon 3 m², 6. NP/10, rezidence View Spořilov Choceradská, Praha Záběhlice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o ploše 39 m² s balkonem 3 m² v novostavbě rezidence View Spořilov, ulice Choceradská, Praha 4 – Záběhlice. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je orientovaný na východ. Velkou předností bytu je příjemná světlost, francouzská okna s výhledem na rybník, vyhřívaná podlaha v celém bytě a prakticky řešená dispozice, která i přes kompaktní výměru nabízí velmi dobré využití prostoru. Dispozice a vybavení bytu: Po vstupu do bytu je prostorná předsíň o ploše 8,3 m² s místem pro šatní skříň a pračku. Koupelna o ploše 3,9 m² je vybavena sprchovým koutem, WC a otopným žebříkem. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem má 25,3 m² a nabízí vstup na balkon o ploše 3 m². Pokoj má velmi příjemné proporce, přibližně 7,63 × 3,25 m, což umožňuje pohodlné rozdělení na obytnou a spací část. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. Na podlaze je plovoucí laminátová podlaha, v koupelně a na balkoně dlažba. Okna jsou plastová s trojskly a vnitřními žaluziemi. Součástí bytu je také domácí telefon. V bytě zůstává pouze kuchyňská linka včetně spotřebičů. Ostatní vybavení na fotografiích, zejména nábytek, je pouze ilustrační – jedná se o zařízení předchozího nájemce a nebude součástí pronájmu. Dům a lokalita: Rezidence View Spořilov je moderní bytový projekt s výtahem, kočárkárnou a venkovním dětským hřištěm. Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení do centra Prahy i rychlý nájezd na magistrálu, Jižní spojku a dálniční tahy. Zastávka autobusu MHD je přibližně 1 minutu chůze od domu, stanice metra Roztyly je vzdálena cca 1,5 km. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, lékařské služby i zeleň. Náklady a podmínky pronájmu: Nájemné: 17 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc Zálohy zahrnují společné domovní služby, topení, teplou a studenou vodu. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná jistota činí dva měsíční nájmy včetně poplatků. Jistotu je možné po dohodě rozložit do dvou splátek. Rezervační poplatek / provize RK: jeden měsíční nájem + DPH. Z důvodu vytíženosti a koordinace prohlídek prosíme o první V případě zájmu o prohlídku prosíme nejprve o zaslání krátké zprávy: Vaše zaměstnání, počet členů domácnosti a od kdy hledáte pronájem. Cizincům pomůžeme s potřebnými dokumenty. Prosíme zájemce, aby nás