2 rooms apartment of 227m² in Prague

Zařízený byt 2+kk v novostavbě, 73 m² + zahrada s bazénem + GS, Praha 12 - Modřany Exkluzivně nabízím k pronájmu moderní, plně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 72,8 m² s vlastní zahradou 132 m² a zapuštěným bazénem v novostavbě z roku 2019 v ulici Na Komořsku, Praha 12 – Modřany. Byt se nachází v přízemí domu s bezbariérovým přístupem a je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá komfortní bydlení s maximem soukromí a venkovního prostoru. Dispozici tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady, kde je umístěn bazén, prostor pro posezení i místo pro gril nebo menší zahradní domek. K bytu náleží extra široké garážové parkovací stání (cca 4 × 5 m) v suterénu domu. Dům má velmi dobrou energetickou náročnost třídy „B – velmi úsporná“, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Optický internet (až 2 Gb/s) je v lokalitě dostupný od Vodafone, T‑Mobile i O2. Záloha na služby včetně elektřiny činí 3 600 Kč/měsíc pro jednu osobu, každá další osoba + 500 Kč. ​ Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a provize realitní kanceláři. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností pravidelného prodloužení při oboustranné spokojenosti. Byt bude k nastěhování od 1. dubna, prohlídky jsou možné po dohodě kdykoli. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií; komunikace v angličtině není problém (Do not hesitate to