2 rooms apartment of 40m² in Prague

Moderní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, 45 m², Praha Vršovice Nabízíme k podnájmu zcela nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m², který se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu v centru Prahy. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí a čeká na svého prvního nájemníka. Díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům nabízí byt flexibilní využití – ideální jako komfortní bydlení pro pár, případně pro dva spolubydlící s dostatkem soukromí. Oba pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení v centru města. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra, vlak, tramvajové i autobusové zastávky, obchody, restaurace, kavárny i služby. Dispozice bytu: - vstupní chodba s kuchyňským koutem - 2 samostatné neprůchozí pokoje - koupelna s vanou a toaletou - komora (cca 1 m²) - sklepní kóje (cca 5 m²) Celková plocha bytu činí 45 m². Byt je nabízen jako částečně vybavený: Kuchyňský kout - nová kuchyňská linka IKEA - indukční varná deska - horkovzdušná trouba - mikrovlnná trouba - myčka nádobí - lednice s mrazákem - pračka Koupelna - vana se skládací sprchovou zástěnou - umyvadlo se skříňkou - závěsné WC - elektrický bojler - topný žebřík Úložné prostory - vestavěná šatní skříň v každém pokoji (aktuálně ve výrobě u truhláře) - policový systém v komoře (aktuálně ve výrobě u truhláře) - sklep o velikosti cca 5 m² Byt prošel kompletní rekonstrukcí: - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - nové omítky - nové interiérové dveře - nové podlahy - nová koupelna a sanita - podlahové vytápění v celém bytě včetně koupelny Po dokončení rekonstrukce nebyl byt dosud obýván. Náklady - nájemné: 26 000 Kč / měsíc - zálohy na služby (SVJ): 1 000 Kč / měsíc - elektřina bude převedena na nájemce - vratná kauce: 54 000 Kč - provize RK: 30 000 Kč Dům prošel v roce 2025 kompletní revitalizací. Součástí nabídky je sklepní prostor o velikosti cca 5 m². Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte