2 rooms apartment of 59m² in Capital City of Prague

Elegantní byt 2+kk s terasou a výhledem na Pražský hrad v projektu Riegrovy sady Na pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 59 m² s terasou o výměře 6 m², situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) moderní budovy s výtahem v projektu Riegrovy sady, v ulici Italská na Praze 2 - Vinohrady. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, hlavní ložnicí se vstupem na terasu a výhledem na Pražský Hrad, 1 koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletou. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží parkovací stání a sklep. Výhodou lokality Italská 47, Praha – Vinohrady je její prestižní rezidenční charakter v kombinaci s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nachází se zde široká nabídka restaurací (např. Aromi, Bruxx), kaváren (Café Lourve Lounge, Monolok café), pekáren a lokálních obchodů, stejně jako supermarkety (Albert, Lidl), lékárny, poliklinika, banky a další služby. Lokalita nabízí také vynikající dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Náměstí Míru a stanice metra C Hlavní nádraží, několik tramvajových linek (Italská, Náměstí Míru) a rychlé napojení na centrum města. K odpočinku a sportu je možné využít blízké Riegrovy sady či Rajskou zahradu, které jsou oblíbené pro procházky, běhání i relaxaci. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc, poplatky 10.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.