2 rooms apartment of 63m² in Prague

Pronájem bytu 2+kk, OV, 63 m², Praha 4 Modřany Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 2+kk s balkonem v moderním rezidenčním projektu Rezidence Modřanka od developera Horizon Holding. Byt o celkové užitné ploše 62,9 m² (byt 56,6 m² + balkon 6,3 m²) se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 4 – Modřany. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí: • dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s designovou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru se vstupem na prostorný balkon (29,1 m²), • ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku s prostornou vestavěnou skříní nabízející velké množství úložného prostoru (12,5 m²), • koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (5,1 m²), • předsíň (7,3 m²), • balkon o velikosti 6,3 m². Byt je vybaven řízeným větráním s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, vyšší komfort bydlení a nižší tepelné ztráty. Celý bytový dům je navíc energeticky úsporný, což přispívá k nižším provozním nákladům. K bytu je možné si pronajmout garážové stání v domě za 2 000 Kč/měsíc. Obyvatelům domu je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Rezidence Modřanka nabízí moderní a kvalitní bydlení s upraveným vnitroblokem plným zeleně, dětským hřištěm a relaxačními zónami, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita nabízí ideální spojení městského života s přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy, sportovní areál Hamr Braník i golfové hřiště. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i obchodní centrum Novodvorská Plaza. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka přímo u rezidence, tramvajová zastávka vzdálená přibližně 5 minut chůze a vlaková zastávka Nádraží Modřany, odkud je rychlé spojení do centra Prahy i na linky metra B a C. V reakci na tento inzerát prosím uveďte alespoň základní informace o sobě (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení a zda máte domácí mazlíčky). Cena: 25 000 Kč/měsíc + garážové stání 2 000 Kč/měsíc + poplatky včetně internetu 5 250 Kč/měsíc + elektřina (převod na nájemce) Kauce: 30 000 Kč Provize RK: Zájemce počítá s úhradou provize RK.