2 rooms apartment of 59m² in Capital City of Prague

Pronájem zcela nového bytu 2+kk o velikosti 59 m² v novostavbě situované v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky v Praze-Ruzyni. Byt disponuje nadstandardními materiály, kvalitním provedením a velmi dobrou dopravní dostupností. Součástí bytu je lodžie 5,2 m², garážové stání a sklepní kóje - vše v ceně nájmu. Jedná se o zcela novou stavbu, budete prvním nájemníkem. Velký obývací pokoj se vstupem na východně orientovanou lodžii do vnitrobloku nabízí prostor pro odpočinek. I když je v okolí rezidence dálnice, orientace bytu směrem do vnitrobloku výrazně tlumí okolní hluk. Součástí bytu je nadstandardně provedená kuchyňská linka s kvalitními materiály a plně vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči: myčka Miele, lednice s mrazákem, indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba Bosch. Linka je navržena tak, aby poskytovala dostatek úložných prostor, praktický pult využitelný jako jídelní místo či pracovní plocha a plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření i práci z domova. Ložnice působí vzdušně díky velkému francouzskému oknu orientovanému směrem k lodžii a nabízí prakticky oddělený kout pro šatnu. Koupelna je provedena nadstandardně - s vanou, závěsným WC a materiály, které ladí se zbytkem interiéru. Součástí bytu je také prostorná komora poskytující další úložný prostor. Interiér dále doplňuje vinylová podlaha v dekoru dřeva, kvalitní interiérové dveře Sapelli a protipožární vstupní dveře. V obou obytných místnostech je přípojka na optický internet (až 2Gb/s). Byt je navíc vybaven tzv. průvětrníky, jež umožňují cirkulaci vzduchu i při zavřených oknech. Součástí nájmu je garážové stání č. G223 v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje KG208 umístěná hned u parkovacího místa, což výrazně zvyšuje komfort . Dům je moderně zabezpečen kamerovým systémem a napojením na pult centrální ochrany, což přináší vyšší pocit bezpečí. Zároveň je v domě společná kolárna, která je taktéž zabezpečena kamerovým systémem. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti - školy, školky, lékaře, služby, restaurace a nákupní centrum OC Šestka. Nechybí ani hřiště, sportoviště a místa pro volný čas. Nová tramvajová zastávka přímo u rezidence Vás pohodlně doveze k metru A - Nádraží Veleslavín (8 minut), odkud se do centra města dostanete během několika minut. Cesta z rezidence na Václavské náměstí tak trvá přibližně 20 minut, což činí lokalitu atraktivní pro každodenní dojíždění. Alternativně lze využít vlak ze stanice Praha–Ruzyně. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a dálnice D5/D6 — ideální pro časté výjezdy mimo Prahu. Letiště Václava Havla je pouhých 8 minut jízdy autem. Nájemné: 27.000,- Kč/ měs. Poplatky: 5.000,- Kč/ měs. (Elektřina se převádí na nájemníka) Kauce: 27.000,- Kč Provize RK: 27.000,- Kč + DPH Pro více informací nebo domluvu prohlídky