3 rooms apartment of 86m² in Prague

Pronájem moderního bytu 3+kk (86 m²), 2 BALKONY S VÝHLEDEM DO ZELENĚ, 2 PARKOVACÍ STÁNÍ, PRAHA 8 - Č Pronájem moderního a nadstandardně vybaveného bytu 3+kk o podlahové ploše 86 m² s dvěma balkony o celkové ploše 15 m², situovaného ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 s výtahem v klidné a vyhledávané části Prahy 8. Byt nabízí komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti Čimického rybníku a přírodního parku Draháň–Troja. K bytu náleží sklep a dvě parkovací stání v podzemních garážích umístěná v blízkosti výtahů. Byt je orientován na jihozápad a díky velkým oknům působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Součástí jsou dva balkony s příjemným výhledem do zeleně Čimického lesa. Obyvatelům domu je k dispozici také kočárkárna a krytá parkovací stání pro návštěvy. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, dvě toalety a velkoryse řešená vstupní chodba s množstvím úložných prostor. Z hlavní ložnice je přímý vstup na druhý, soukromý balkon. Oba pokoje jsou světlé a dostatečně prostorné pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Součástí vybavení je nadstandardně zpracovaná kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG, kamennou pracovní deskou, zapuštěným dřezem, indukční varnou deskou, americkou lednicí, výrobníkem ledu, filtrováním vody a praktickým systémem spíže. Obývací prostor doplňuje designové nepřímé osvětlení integrované v knihovně a TV sestavě. V ložnicích jsou instalovány zatemňovací závěsy. Chodba nabízí vestavěné skříně na míru, botník a velkoformátové zrcadlo. Součástí vybavení je také pračka se sušičkou značky AEG a velká vestavěná skříň v ložnici. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školek a škol. Přímo před domem je dětské hřiště. V pěší dostupnosti jsou supermarkety Albert a Lidl, přibližně 2,5 km od domu se nachází obchodní centrum Krakov s širokou nabídkou obchodů a služeb, včetně fitness centra, pošty, lékárny a dalších provozoven. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízké autobusové zastávce Libeňská s rychlým spojením na metro i do centra Prahy. Významnou předností lokality je také bezprostřední blízkost přírodních parků, cyklostezek a možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Poplatky za elektřinu, plyn, vodu a internet činí celkem 8000 Kč/měsíc.