3 rooms apartment of 87m² in Prague

Nabízíme k prvnímu pronájmu mimořádně kvalitně vybavený a architektonicky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87,70 m², který se nachází v 6. patře prestižního rezidenčního projektu Rezidence Jeseniova na Praze 3. Byt byl dosud užíván pouze jeho majitelem, který jej nechal navrhnout a realizovat pro vlastní bydlení. Nejedná se proto o běžný investiční byt zařízený s ohledem na minimální náklady, ale o promyšlený domov s důrazem na kvalitní materiály, čisté architektonické řešení, praktické využití prostoru a mimořádné množství úložných míst. Návrh interiéru pochází od renomovaného studia Atelier Kunc Architects, které se zaměřuje na kompletní interiéry realizované na míru, včetně nábytku, osvětlení a jednotlivých funkčních detailů. Srdcem bytu je prostorný a velmi světlý obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a společně s výhledem do zeleně vytvářejí mimořádně klidnou atmosféru. Obývací prostor je vybaven sedací soupravou a rozsáhlou nábytkovou stěnou vyrobenou na míru. Ta kombinuje otevřené police, uzavřené skříňky, zásuvky a prostor pro televizor. Nabízí tak nejen výrazný architektonický prvek, ale především velké množství praktického úložného prostoru, aniž by místnost působila přeplněně. Kuchyňská linka je řešena v čistém minimalistickém stylu a nabízí dostatek pracovní plochy i úložných skříněk. Všechny hlavní vestavné spotřebiče jsou od prémiové značky Miele. Součástí kuchyně je mimo jiné velká chladnička s mrazákem, vestavná trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř a myčka nádobí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na jeden ze dvou balkonů. Tentýž balkon je přístupný také z menší ložnice prostřednictvím balkonových dveří. Balkon je orientován do zeleně a poskytuje příjemné soukromí. Hlavní ložnice tvoří samostatnou, komfortně řešenou soukromou část bytu. Je vybavena velkou postelí, vestavěnými skříněmi, pracovním nebo kosmetickým stolem, velkoplošnými zrcadly a dalším nábytkem na míru. Přímo z ložnice se vstupuje do vlastní koupelny se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Toto řešení poskytuje majitelům ložnice maximální pohodlí a soukromí. Z ložnice je zároveň přístup na druhý balkon. Druhý samostatný pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo druhou plnohodnotnou ložnici. Posuvné dveře šetří prostor a podporují čistý, nerušený charakter interiéru. Díky samostatnému balkonu, klimatizaci, blackout závěsům a dostatku vestavěného úložného prostoru nabízí pokoj vysokou míru soukromí a flexibility. Velkou předností bytu jsou dvě samostatné koupelny. Hlavní koupelna, přístupná z chodby, je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, umyvadlem s úložnou skříňkou, toaletou, pračkou a sušičkou značky Miele umístěnými nad sebou. Druhá koupelna je přístupná přímo z hlavní ložnice a nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo. Dvě koupelny výrazně zvyšují každodenní komfort páru, rodiny i nájemníků, kteří pravidelně pracují z domova nebo přijímají návštěvy. Jednou z nejsilnějších stránek bytu je mimořádné množství úložných prostor. Vestavěné skříně a nábytek na míru jsou umístěny v předsíni, ložnicích, obytné části i kuchyni. Vstupní hala nabízí rozsáhlou sestavu vysokých skříní, prostor pro boty, odkládací plochy, věšáky a pohodlné sedací taburety. Úložná řešení jsou integrována do interiéru tak, aby maximálně využívala dostupnou plochu, ale současně zachovala vzdušnost a čisté linie bytu. K bytu navíc náleží velká samostatná sklepní kóje, vhodná například pro sportovní vybavení, kufry, sezónní věci nebo další domácí potřeby. Každá obytná místnost je vybavena vlastní klimatizační jednotkou. Ve všech pokojích jsou instalovány kvalitní závěsy včetně blackout zastínění, které umožňuje místnosti úplně zatemnit. V celém bytě je promyšlené množství přímého i nepřímého osvětlení. Světelné linie, podsvícená zrcadla a další integrované světelné prvky umožňují měnit atmosféru interiéru podle denní doby a způsobu využití jednotlivých místností. Kvalitní dřevěné podlahy, nábytek vyráběný na míru, velkoplošná zrcadla, skleněné posuvné příčky a neutrální materiálová paleta vytvářejí nadčasový interiér, který působí reprezentativně, ale zároveň prakticky a příjemně pro každodenní bydlení. Rezidence Jeseniova je zavedený rezidenční projekt v klidné části Žižkova. Projekt je dlouhodobě prezentován jako spojení estetiky, komfortu a funkčního bydlení v zeleni. K bytu náleží dvě samostatná parkovací stání v podzemní garáži, což představuje v této části Prahy výrazný praktický benefit. Soukromý vnitřní dvůr nabízí zeleň a prostor pro odpočinek. Jeho součástí je také dětská herní plocha, kterou mohou využívat obyvatelé rezidence. Měsíční nájemné: 47 000 Kč + 8 609 Kč zálohy na služby + převod elektřiny na nájemce. K nastěhování od 01.08. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte