3 rooms apartment of 97m² in Prague

Na pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m² a balkónem o výměře 5,6 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné rezidenční části města a výjimečný výhled na Libeňský zámek a okolní zeleň. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout s jídelním prostorem, hlavní ložnice, druhá ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je dále pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep. Možnost pronájmu garážového parkovacího stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc včetně souvisejících poplatků. Lokalita Praha 8 – Libeň nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchodní centrum Ládví se supermarketem Albert, drogerií Rossmann, cukrárnou Hájek & Hájková, lékárnou, poštou, knihovnou a dalšími službami. V okolí naleznete také restaurace (Cobolis, Svatojánský Dvůr, Restaurant Visitinn), kavárny, bistra a lokální obchody. Pro sport a relaxaci lze využít lesopark Okrouhlík, Thomayerovy sady nebo okolní cyklostezky. Kulturní atmosféru lokality doplňuje historický Libeňský zámek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje ze zastávky Na Slovance, stanice metra C – Ládví a tramvajové spojení. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh a dálnici D8. Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč/měsíc, poplatky 4.000,- Kč/měsíc. Zálohy na plyn činí 2.890,- Kč/měsíc a zálohy na elektřinu 2.520,- Kč/měsíc. Garážové parkovací stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.