3 rooms apartment of 98m² in Prague

Na pronájem nabízíme světlý částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 98 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) funkcionalistického domu s výtahem v ulici Újezd, Praha 1 – Malá Strana. Byt prošel citlivou kompletní rekonstrukcí se zachováním původních architektonických prvků a nabízí jedinečné bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit historického centra Prahy. Z oken se otevírá krásný výhled na Pražský hrad a okolní historickou zástavbu. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna (vana, umyvadlo, toaleta), spíž a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, sporákem a troubou. Součástí vybavení jsou dřevěné parkety, dlažba, vysoké stropy, vestavěné skříně a internetové připojení. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m². Lokalita Praha 1 – Malá Strana patří mezi nejprestižnější adresy v Praze. Byt se nachází přímo u Petřínských sadů, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i každodenní procházky. V pěší vzdálenosti naleznete Francouzské lyceum, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace (Café Savoy, Restaurace U Kroka, Coda Restaurant), kavárny (Café Savoy, Kavárna Mlýnská, Truhlárna), bistra, obchody, lékárny i další služby. Výjimečná poloha umožňuje pohodlnou docházkovou vzdálenost ke Karlovu mostu, Malostranskému náměstí i Pražskému hradu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a stanice metra B – Anděl. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a dálniční síť. Měsíční nájemné činí 44.000,- Kč/měsíc, poplatky 8.000,- Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí jedno měsíční nájem. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.