4 rooms apartment of 95m² in Prague

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 95 m², který se nachází v přízemí činžovního domu v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Lesnická. Jednou z největších předností bytu jsou dva samostatné vstupy – jeden přímo z ulice a druhý z bytového domu. Díky tomu je vhodný nejen pro pohodlné bydlení, ale také jako kancelář, ateliér, kosmetický či terapeutický salon, ordinace nebo jiné podnikání (dle charakteru činnosti). Byt nabízí: -dispozici 4+kk s neprůchozími pokoji s možností využití zároveň jako komerční prostory k podnikání -prostornou komoru vhodnou jako sklad nebo šatnu, -koupelnu se sprchovým koutem a WC, -samostatné WC s umyvadlem, -kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů, -byt se pronajímá bez vybavení nábytkem, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ, -možnost okamžitého nastěhování. Díky dvěma samostatným vstupům nabízí byt flexibilní využití. Je vhodný pro: -komfortní bydlení, -kombinaci bydlení a podnikání (např. kancelář, ateliér, kosmetický či terapeutický salon), -pro podnikatelské účely (dle charakteru provozu). Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 37 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc Elektřina: orientačně 1 500 Kč / měsíc Plyn: orientačně 800 Kč / měsíc Vratná kauce: 50 000 Kč Provize RK: 40 000 Kč včetně DPH Pokud hledáte prostorný byt s flexibilním využitím na skvělé adrese v širším centru Prahy, neváhejte mě Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce.