4 rooms apartment of 77m² in Prague

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 77 m 2 , který se nachází v 8. patře panelového domu se dvěma výtahy v klidné části Prahy 10 – Zahradní Město. Byt právě prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, takže se můžete těšit na úplně nový prostor, kde budete prvními nájemníky. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou a velkorysou kuchyň s jídelním koutem, dvě ložnice, praktickou šatnu a samostatnou toaletu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Nechybí ani balkón o velikosti cca 3 m 2 , ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost i komfort – najdete zde dostatek úložných prostorů včetně vestavěných skříní a moderní kuchyňskou linku. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti cca 2 m 2 . Velkou předností jsou nízké provozní náklady – dům je kvalitně zateplen a využívá moderní technologie, včetně tepelných čerpadel zajišťujících ohřev vody pro celý objekt a fotovoltaiky, která významně snižuje náklady na jejich provoz. Dům nabízí i nadstandardní prvky pro pohodlí a bezpečí: vyhřívané chodníky v zimním období vstup do domu na čip kamerový systém u vstupu (videotelefon) Měsíční nájemné: 29 000 Kč Zálohy na služby: 2 100 Kč Elektřina a plyn se převádí na nájemníky. Kauce: 31 000 Kč Provize RK: 33 000 Kč Byt je k dispozici ihned. Velkým benefitem je samotná lokalita. Jedná se o Zahradní Město s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti přibližně 100 metrů se nachází nákupní centrum Centrum s obchody, bankou, květinářstvím, Rossmannem, Albertem a dalšími službami. Přibližně 15 minut chůze je obchodní centrum VIVO! Hostivař, které nabízí široké možnosti nákupů, restaurace, kavárny, kino, fitness i další služby. V blízkosti je základní škola Švehlova (cca 2 minuty chůze) a několik mateřských škol. Dopravní dostupnost je výborná – tramvajové linky 22 a 26 i autobusové linky 177, 195, 101 a 138 jsou vzdálené přibližně 2 minuty chůze, metro je dostupné během několika zastávek. Okolí nabízí také dostatek zeleně a možností pro volný čas. V blízkosti se nachází potok Botič s naučnou stezkou a Hostivařská přehrada, která poskytuje možnosti sportu, relaxace i koupání v přírodě. Nedaleko je i sportovní areál Hamr Záběhlice s širokou nabídkou sportovních aktivit a zázemím pro rodiny. Toto není jen byt k pronájmu, ale místo, kde se dobře žije. Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů, kde se můžete rovnou nastěhovat a začít bydlet, neváhejte mě