1 room house of 85m² in Prague

​Hledáte útulný dům v Praze, kde budete mít dostatek soukromí i prostoru pro celou rodinu? Tento rohový řadový dům v oblíbené a klidné části Libně vás nadchne promyšleným rozvržením, příjemně velkou zahradou a praktickými výhodami, které se v pražské zástavbě jen tak nevidí. Dům navíc prošel částečnou rekonstrukcí a je tak plně připraven k vašemu okamžitému nastěhování. ​S užitnou plochou 98 m² nabízí dům velmi praktickou dispozici 3+1, která poskytne dostatek místa pro váš každodenní život. Srdcem domova je světlá kuchyně s jídelním koutem, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj ideální pro společné chvíle. Privátní část domu tvoří útulná ložnice a dětský pokoj. K dispozici je samozřejmě také koupelna, samostatná toaleta, vstupní předsíň a schodiště. Zcela jistě oceníte i nadstandardní sklep o ploše přes 20 m², který hravě vyřeší všechny vaše potřeby týkající se úložného prostoru. ​Velkým lákadlem této nemovitosti je exteriér a vynikající možnosti parkování. Celková výměra pozemku činí 270 m², z čehož krásných 181 m² tvoří samotná zahrada, jako stvořená pro letní grilování nebo odpočinek. K domu patří také prostorná garáž o velikosti 20 m². Obrovskou výhodou oproti jiným domům v této ulici je pak další vyhrazené parkovací místo, které se nachází přímo na vašem pozemku. ​Libeň je skvělou volbou pro všechny, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň preferují klidnější bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra a naprosto kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, výborné restaurace i sportoviště. Pro procházky a relaxaci pak oceníte klidné okolní ulice a dostatek zelených ploch, které k trávení volného času přímo vybízejí. ​Pokud jde o finanční podmínky, měsíční nájemné činí 44.500,- Kč. K této částce se hradí měsíční zúčtovatelné poplatky ve výši 1 180 Kč. Odběr elektřiny a plynu se převádí přímo na nájemce, díky čemuž budete mít svou spotřebu energií plně pod kontrolou. Dále je požadována vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize pro realitní kancelář ve výši 22.250 Kč plus 21 % DPH. ​Přijďte se osobně přesvědčit, že tento dům má všechno, co potřebujete pro pohodlný a spokojený život v Praze. Budu se na vás těšit na prohlídce.