2 rooms apartment of 59m² in Vienna

Beschreibung Sonniger 59m² Altbau mit 2 Zimmern und möblierter Küche! Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Wendgasse, einer ruhigen Seitengasse der Thaliastraße. Die sonnige Wohnung ist überwiegend westseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumiger Küche, Vorraum, kl. Duschbad und WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung eher NICHT WG-tauglich! Die Küche ist nur durch das Wohnzimmer begehbar! Bitte Grundriss und Bilder beachten! Ausstattung: Möblierte Küche mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler und Waschmaschine, Gasetagenheizung, kleines Fliesenbad mit Dusche, Laminatböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, überdachter Fahrradabstellbereich,. Gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar und mit Anbindung zu U3, U6 und S-Bahn sind die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46 sowie Autobus 48A. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 795,- (HMZ € 498,89 + IM € 46,77 + Bk mit Lift € 176,14 + 10% USt. € 72,18 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.200,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.