3 rooms apartment of 64m² in Vienna

Zur befristeten Vermietung gelangt Anfang nächstes Jahr diese helle ca. 63 m² Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick ins Grüne mitten in Gersthof. Durch die Nähe zum Türkenschanz- bzw. Pötzleinsdorfer Park sowie Schafbergbad bietet die Wohnung einen hohen Freizeitwert. Beste Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, etc. im Umkreis von ca. 500 Metern gegeben sowie auch Kindergärten, gute Schulen befinden sich in der nähren Umgebung. Ideale Verkehrsanbindung (Bus 42A, Linie 40, 41 und 42 direkt zum 1. Bezirk/Schottentor, Linie 9, S 45-Bahn). RAUMAUFTEILUNG Vom Vorraum gelangt man in die natürlich belichtete Küche (kleiner Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug/Backofen, Geschirrspüler) sowie ins Wohnzimmer mit zwei Fensterachsen, vom Wohnzimmer kommt man ins Kabinett (Durchgangszimmer - ideal zum Arbeiten) und weiter ins Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof, großer Wirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, anschließendes Duschbad mit Toilette und Fenster Gas-Konvektorheizung im Wohnzimmer Infrarot Paneele (speziell für die Räume ausgemessen und jeweils mit einem eigenen Raumthermostat ausgestattet) - ENERGIE SPAREND! SAT-Anschluss Die Wohnung ist NICHT WG-tauglich! Für Fragen bzw. Besichtigungen (ab September 2022 möglich) stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.