5 rooms house of 136m² in Rheine

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheine-Dorenkamp präsentiert sich als ein wahres Idyll für Familien oder die, die es werden möchten. Mit seiner massiven Bauweise und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 136 m² bietet diese Immobilie genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf einen gut geplanten Grundriss verteilen. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Gästezimmer oder Büro genutzt, bietet das Raumkonzept den zukünftigen Bewohnern verschiedene Möglichkeiten, zumal sowohl das EG als auch das DG jeweils über ein Badezimmer verfügen. Insgesamt stellt sich das Raumprogramm wie folgt dar: Erdgeschoss: – Diele – Wohnbereich mit Kamin – Küche mit Ausgang zur Terrasse – Büro/Gästezimmer – Tageslichtbad – Gäste-WC – Garderobenbereich Dachgeschoss: – Flur – Elternschlafzimmer – zwei weitere Zimmer – großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Eines der Highlights dieses Objekts ist der große und liebevoll angelegte Garten, der mit mehreren Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt. Das Haus zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung aus. Es spiegelt die Sorgfalt wider, mit der es über die Jahre bewahrt wurde. Seine Lage in Rheine-Dorenkamp kombiniert die Vorzüge des ruhigen, familiären Wohnens mit einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Kurzum, dieses Einfamilienhaus stellt eine gefragte Gelegenheit dar, aus einem Haus ein Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Qualität und Ambiente dieser Immobilie, die nach terminlicher Abstimmung freigestellt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich. Haus 2024 komplett kernsaniert Ausstattung: – vollunterkellert – Bodenbeläge: Fliesen und Vinylboden – Fußbodenheizung in den Badezimmern – elektronisches Garagentor – Garten mit Terrasse – Photovoltaikanlage auf dem Dach – weitere Stellplätze vor der Garage – verfügbar ab dem 01.04.2026 Dutum und Dorenkamp – Stadtteile von Rheine, links der Ems – Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden – Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden – Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel – ca. 2,2 km bis zur Innenstadt – ca. 2,0 km bis zur B70n – Verbindung zur Autobahn A30 – gute Busverbindung zur Innenstadt Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **