2 rooms apartment of 86m² in Karlsruhe

English: Welcome to your stylish city retreat Modern, cozy, and perfectly equipped – this high-quality furnished apartment in Karlsruhe’s sought-after Südweststadt is the ideal place for anyone who wants to live centrally without compromising on peace and comfort. Whether for a few days, weeks, or months, this is your home away from home. Prime location – urban, quiet & perfectly connected Just a few minutes from the main train station and the city center, yet pleasantly quiet. Supermarkets, cafés, and restaurants are close by. Excellent connections to public transport and the A5 motorway make it ideal for commuters and city explorers alike. Spacious & well-designed – ideal for up to 4 guests The apartment features a generous layout with two separate bedrooms, each with a comfortable queen-size bed. In the living room, an additional sleeping option is available for one more guest (not a sofa bed, but comfortable). The tasteful interior combines modern design with warm, homely details – perfect for arriving and feeling at ease. Cook like at home – fully equipped designer kitchen The modern fitted kitchen is fully equipped with a ceramic cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, kettle, toaster, and comprehensive kitchenware. For a small treat on arrival, an initial supply of NESPRESSO capsules and tea is provided. Fresh, modern & functional – shower room & guest WC The bathroom has been completely renovated and features a comfortable walk-in shower as well as a washing machine – ideal for longer stays. An additional separate guest WC is also available. Your sunny spot – private balcony with awning The spacious south-facing balcony invites you to relax – enjoy a coffee in the morning or a glass of wine in the evening. An awning provides pleasant shade when needed. Convenient & secure – private underground parking space The apartment includes a dedicated parking space in a triple stacker system in the underground garage – convenient, weather-protected, and directly in the building. Please note the maximum vehicle dimensions listed below. More highlights at a glance ✓ High-speed fiber Wi-Fi & Smart TV with Netflix, MagentaTV, DAZN Unlimited, and more ✓ Digital, ✓ Fresh towels, shampoo & shower gel included ✓ Supermarkets, bakeries & restaurants within walking distance rohrerLiving warmly welcomes you – feel right at home. German: Willkommen in deinem stilvollen City-Refugium: Modern, gemütlich und bestens ausgestattet – diese hochwertig eingerichtete Wohnung in Karlsruhes begehrter Südweststadt ist der ideale Ort für alle, die zentral wohnen und dabei nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Ob für einige Tage, Wochen oder Monate: Hier findest du dein zweites Zuhause. Beste Lage – urban, ruhig & perfekt angebunden Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt – gleichzeitig angenehm ruhig gelegen. Supermärkte, Cafés und Restaurants findest du ebenfalls in der Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV sowie zur Autobahn A5 ist hervorragend – ideal für Berufspendler oder Cityhopper. Geräumig & durchdacht – ideal für bis zu 4 Personen Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und zwei getrennten Schlafzimmern, jeweils mit einem gemütlichen Queen-Size-Bett. Im Wohnzimmer steht eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für eine weitere Person bereit (kein Schlafsofa, aber komfortabel). Die geschmackvolle Einrichtung kombiniert moderne Elemente mit warmen, wohnlichen Details – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Kochen wie zu Hause – voll ausgestattete Designküche Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank sowie Wasserkocher, Toaster und eine umfassende Küchenausstattung stehen bereit. Für den kleinen Genuss zwischendurch gibt es eine Erstausstattung mit NESPRESSO-Kapseln und Tee. Frisch, modern & funktional – Duschbad & Gäste-WC Das Badezimmer wurde komplett bietet eine komfortable Walk-in-Dusche sowie eine Waschmaschine – perfekt für längere Aufenthalte. Zusätzlich steht dir ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Sonnenplatz inklusive – dein privater Balkon mit Markise Der großzügige Balkon mit perfekter Südausrichtung lädt zum Entspannen ein – morgens mit einem Kaffee, abends mit einem Glas Wein. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Bequem & sicher – eigener Tiefgaragenstellplatz Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz in einem Dreifach-Parker in der Tiefgarage – bequem, wettergeschützt und direkt am Haus. Bitte dazu die unten stehenden PKW-Höchstmaße beachten. Weitere Vorteile auf einen Blick ✓ Schnelles Glasfaser-WLAN & Smart-TV mit Netflix, MagentaTV, DAZN Unlimited und vielem mehr ✓ Digitaler, ✓ Frische Handtücher, Shampoo & Duschgel inklusive ✓ Supermärkte, Bäckereien & Gastronomie in direkter Umgebung rohrerLiving heißt dich herzlich willkommen – fühl dich wie zuhause.